2025杭州房屋的租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市区街道号楼单元号。

1.2房屋结构及面积：房厅厨卫，建筑面积为平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或乙方未能按照约定时间支付租金，均应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。

3.详细填写和核对合同中的空白部分，包括双方详细信息、房屋信息、租金金额等。

4.确保双方对租赁期限、租金支付时间及方式、维修责任等关键条款达成一致。

5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的法律责任。

6.确保双方在合同上签字或盖章后，各自保留一份完整的合同正本。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过咨询法律专业人士或双方进一步协商来解决。

2.若对甲方身份或资质有疑问，可要求甲方提供房产证或其他相关证明文件。

3.填写空白部分时，发生错误或信息不一致的，应及时更正和核对。

4.租赁期限、租金支付等关键条款不一致的，应重新协商达成一致。

5.违约责任不明确或双方有争议的，可通过法律途径解决或重新协商确定。

6.合同签字或盖章后，双方应各自保管好合同正本，避免丢失或损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.滞纳金：乙方逾期支付