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2024版高标准住宅楼建筑施工合同样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1项目名称及地点

1.2建设单位名称及地址

1.3承包单位名称及地址

1.4监理单位名称及地址

2.工程概况

2.1工程类型

2.2工程规模

2.3工程建设标准

2.4工程建设周期

3.工程图纸及资料

3.1设计图纸

3.2施工图纸

3.3技术规范

3.4工程量清单

4.合同价款

4.1工程合同总价

4.2工程合同变更价款

4.3付款方式及时间

4.4逾期付款的违约责任

5.施工进度及工期

5.1施工进度计划

5.2工期延误的处理

5.3逾期竣工的违约责任

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工组织机构

6.3施工人员配备

6.4施工现场管理

7.材料设备管理

7.1材料设备供应

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

7.4材料设备使用

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量事故处理

8.4质量保证金的支付与退还

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理及赔偿

9.4安全生产保证金的支付与退还

10.环境保护

10.1环境保护责任

10.2环境保护措施

10.3环境污染事故处理

10.4环境保护保证金的支付与退还

11.合同变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.违约责任

12.1违约行为的认定

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1项目名称：住宅楼

1.2建设单位名称：房地产开发有限公司

1.2.1建设单位地址：省市区路号

1.3承包单位名称：建筑工程有限公司

1.3.1承包单位地址：省市区路号

1.4监理单位名称：建设监理有限公司

1.4.1监理单位地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程类型：住宅楼建筑工程

2.2工程规模：总建筑面积约为平方米，地上层，地下层

2.3工程建设标准：按照《住宅设计规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

2.4工程建设周期：自合同签订之日起至年月日竣工

3.工程图纸及资料

3.1设计图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等

3.2施工图纸：由设计单位提供的完整施工图纸

3.3技术规范：国家现行有关建筑工程施工及验收的规范、规程

3.4工程量清单：根据施工图纸编制的工程量清单

4.合同价款

4.1工程合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.2工程合同变更价款：根据合同约定及实际情况进行调整

4.3付款方式及时间：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例见附件

4.4逾期付款的违约责任：逾期付款按日支付万分之五的违约金

5.施工进度及工期

5.1施工进度计划：根据合同约定及工程实际情况编制的施工进度计划

5.2工期延误的处理：因非承包单位原因导致工期延误，经双方协商后可顺延工期

5.3逾期竣工的违约责任：逾期竣工按日支付万分之五的违约金

6.施工组织设计

6.1施工方案：包括施工工艺、施工顺序、施工方法等

6.2施工组织机构：设立项目经理部，明确各部门职责及人员配备

6.3施工人员配备：根据工程需要配备各类施工人员，确保施工质量

6.4施工现场管理：建立施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工

7.材料设备管理

7.1材料设备供应：由建设单位或指定供应商提供材料设备

7.2材料设备验收：按照国家有关标准和规范进行验收

7.3材料设备保管：建立材料设备保管制度，确保材料设备安全

7.4材料设备使用：严格按照施工图纸及规范要求使用材料设备

8.质量管理

8.1质量标准：严格按照国家及行业相关质量标准和规范执行

8.2质量检验：进行原材料检验、施工过程检验和竣工检验

8.3质量事故处理：发生质量事故时，及时上报并采取有效措施进行处理

8.4质量保证金的支付与退还：合同总价款的5%作为质量保证金，质量合格后无息退还

9.安全生产

9.1安全生产责任：双方共同承担安全生产责任，确保施工安全

9.2安全生产措施：制定安全生产措施，包括现场安全防护、消防设施等

9.3事故处理及赔偿：发生安全事故时，按照国家相关法律法规进行处理和赔偿

9.4安全生产保证金的支付与退还：合同总价款的5%作为安全生产保证金