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2024年度高端住宅物业服务合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续签条件

5.物业服务内容的具体规定

5.1物业安全管理

5.2公共区域管理

5.3公共设施设备管理

5.4环境卫生管理

5.5建筑物维护保养

6.物业服务质量的保证

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务质量监督

6.3物业服务质量投诉处理

7.物业服务合同变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同份数效力

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方:__________有限公司

乙方:__________物业管理公司

1.2合同双方地址

甲方:__________市__________区__________路__________号

乙方:__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人:__________,联系电话:__________

乙方联系人:__________,联系电话:__________

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人:__________,身份证号码:__________

乙方法定代表人:__________,身份证号码:__________

2.合同标的

2.1物业服务范围

(1)物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护;

(2)物业管理区域内公共设施的维护与管理;

(3)物业管理区域内公共秩序的维护与安全管理;

(4)物业管理区域内车辆停放与管理;

(5)物业管理区域内消防、防盗、门禁等安全系统的管理与维护;

(6)物业管理区域内公共设施的维修与更新。

2.2物业服务内容

(1)公共区域清洁:每日两次清扫,每周一次深度清洁;

(2)公共区域绿化:每月进行一次修剪,每季度进行一次施肥;

(3)公共设施维护:每月对公共设施进行一次巡查,及时修复损坏设施;

(4)公共秩序维护:24小时值班,确保公共秩序;

(5)车辆停放管理:制定车辆停放规定,维护停车秩序;

(6)消防、防盗、门禁系统维护:每月进行一次系统检查,确保系统正常运行。

2.3物业服务标准

(1)公共区域清洁:保持地面干净,无垃圾;

(2)公共区域绿化:绿化植被生长良好,无病虫害;

(3)公共设施维护:设施完好,功能正常;

(4)公共秩序维护:无安全隐患,无重大安全事故;

(5)车辆停放管理:车辆停放有序,无违规停放;

(6)消防、防盗、门禁系统维护:系统运行正常,无故障。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米__________元。

3.2物业服务费用支付方式

(1)甲方应于每月__________日前,将物业服务费用支付至乙方指定账户;

(2)甲方支付物业服务费用时,应附上付款凭证。

3.3物业服务费用支付时间

(1)甲方应按月支付物业服务费用;

(2)物业服务费用支付时间为每月__________日前。

4.物业服务期限

4.1合同开始日期

本合同自__________年__________月__________日起开始。

4.2合同结束日期

本合同自__________年__________月__________日止。

4.3合同续签条件

(1)合同期满前__________个月,双方可协商续签;

(2)续签条件与本合同相同。

5.物业服务内容的具体规定

5.1物业安

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