2024年度精品公寓私下买卖合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度精品公寓私下买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权证明

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

5.交付与过户

5.1房产交付

5.2房产过户

6.付款期限与违约责任

6.1付款期限

6.2违约责任

7.房产税费承担

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的房产”指甲方拥有并愿意出售的位于[房产地址]的房产，包括房屋本体及附属设施；

（2）“买卖价格”指本合同约定的标的房产的成交价格；

（3）“交付”指买受方按照本合同约定取得标的房产所有权的过程；

（4）“过户”指将标的房产的所有权从甲方转移至买受方的法律手续；

（5）“税费”指与标的房产买卖相关的各种税费。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系电话]

第三条房产信息

3.1房产基本情况

标的房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，用途为[房产用途]。

3.2房产产权证明

（1）不动产权证；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

第四条买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

本合同约定的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部房款；

（2）支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。

第五条交付与过户

5.1房产交付

甲方应在合同约定的交付日期前将标的房产交付给买受方。

5.2房产过户

（1）甲方应协助买受方办理标的房产的过户手续；

（2）过户费用由双方按照相关规定各自承担。

第六条付款期限与违约责任

6.1付款期限

买受方应在合同约定的付款期限内支付房款。

6.2违约责任

（1）若买受方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）若甲方未按时交付标的房产，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

第七条房产税费承担

7.1税费承担

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）其他相关税费。

税费承担方式如下：

（1）甲方应承担办理标的房产过户手续过程中产生的税费；

（2）买受方应承担因购买标的房产而产生的税费。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）买受方在合同约定的付款期限内未支付房款，甲方有权解除合同；

（2）甲方未按约定交付标的房产，买受方有权解除合同；

（3）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正，对方有权解除合同。

8.2合同终止条件

（1）标的房产交付完毕，合同终止；

（2）标的房产过户手续办理完毕，合同终止；

（3）合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方有权暂停履行或解除合同，并应及时通知对方。

10.2合同附件

（1）房产产权证明文件；

（2）房产评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案

本合同签订后，甲方应在[备案期限]内将