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2024版科研实验室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.实验室租赁基本情况

2.1实验室地址

2.2实验室面积

2.3租赁期限

2.4租赁费用

3.租赁物品及设施

3.1甲方提供的物品及设施清单

3.2乙方需自备的物品及设施清单

4.租赁合同签订程序

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3签订双方代表

5.租赁费用支付方式

5.1首付款支付

5.2每月租金支付

5.3预付款支付

5.4违约金支付

6.实验室使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用注意事项

6.4安全责任

7.实验室设施维护与维修

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.实验室使用过程中的变更与调整

8.1实验室用途变更

8.2租赁期限调整

8.3租赁费用调整

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：实验室物品及设施清单

13.2附件二：租赁合同签订证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法人名称：_________

甲方法定代表人：_________

甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

1.2乙方基本信息

乙方法人名称：_________

乙方法定代表人：_________

乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________

第二条实验室租赁基本情况

2.1实验室地址

实验室具体地址：_________，所在楼层：_________，房间号：_________

2.2实验室面积

实验室总面积：_________平方米

2.3租赁期限

租赁起始日期：_________，租赁终止日期：_________

2.4租赁费用

每月租金：_________元，支付方式：_________

第三条租赁物品及设施

3.1甲方提供的物品及设施清单

实验台：_________套，仪器设备：_________台/套，办公设备：_________台/套

3.2乙方需自备的物品及设施清单

实验器材：_________套，办公用品：_________套

第四条租赁合同签订程序

4.1签订时间

合同签订日期：_________

4.2签订地点

合同签订地点：_________

4.3签订双方代表

甲方代表：_________

乙方代表：_________

第五条租赁费用支付方式

5.1首付款支付

首付款金额：_________元，支付日期：_________

5.2每月租金支付

每月租金支付日期：_________

5.3预付款支付

预付款金额：_________元，支付日期：_________

5.4违约金支付

违约金比例：_________，支付方式：_________

第六条实验室使用规定

6.1使用范围

乙方仅限于科研实验、教学培训等用途。

6.2使用时间

实验室使用时间：_________

6.3使用注意事项

6.3.1乙方应遵守实验室的各项规章制度；

6.3.2乙方不得擅自改变实验室的结构和布局；

6.3.3乙方不得将实验室转租、转借他人使用。

6.4安全责任

6.4.1乙方应确保实验室安全，防止火灾、爆炸等事故发生；

6.4.2乙方在使用实验室期间，应遵守国家有关安全法规，防止安全事故的发生。

第八条实验室设施维护与维修

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责实验室的基础设施维护，确保水电供应正常；

7.1.2甲方负责实验室公共区域的清洁与卫生；

7.1.3甲方在乙方通知后，应及时对实验室的公共设施进行维修。

7.2乙方责任

7.2.1乙方负责实验室内部设施的日常维护；

7.2.2乙方负责实验室内部设施的使用安全，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修；

7.2.3乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担相应的维修费用。

第八条实验室使用过程中的变更与调整

8.1实验室用途变更

如乙方需变更实验室用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

8.2租赁期限调整

如因特殊情况需要调整租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

8.3租赁费用调整

租赁费用如有调整，双方应按照市场行情和实际情况协商确定。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按时提供租赁物品及设施，应向乙方支付违约金