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二零二四年度2024版商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同标的物信息

2.合同签订背景及依据

2.1.合同签订原因

2.2.合同签订依据

2.3.合同签订日期

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

3.3.租赁续签条款

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物用途

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1.合同附件

9.2.补充条款

9.3.合同附件及补充条款效力

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更方式

10.3.合同变更效力

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止后的处理

12.合同终止后的财产移交

12.1.财产移交方式

12.2.财产移交责任

12.3.财产移交费用

13.违约责任及赔偿

13.1.违约责任范围

13.2.赔偿方式及标准

13.3.赔偿责任承担

14.合同其他约定事项

14.1.其他约定事项内容

14.2.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_____________

出租方住所：___________________

出租方联系电话：________________

出租方营业执照号码：_____________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_____________

承租方住所：___________________

承租方联系电话：________________

承租方营业执照号码：_____________

1.3.合同标的物信息

标的物名称：___________________

标的物坐落：___________________

标的物面积：___________________

标的物权属证明：________________

2.合同签订背景及依据

2.1.合同签订原因

本合同签订原因系出租方将其名下位于___________________的商铺租赁给承租方使用。

2.2.合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。

2.3.合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2.租赁起止日期

本合同租赁起止日期如上所述。

3.3.租赁续签条款

租赁期满前____个月，双方可协商续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

本合同租金为每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式

承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

4.3.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

本合同押金为人民币____元整。

5.2.押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。