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2024版科技研发场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地基本情况

2.租赁场地使用

2.1使用范围

2.2使用要求

2.3使用限制

2.4使用规范

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整方式

5.物业费用

5.1物业费用构成

5.2物业费用支付方式

5.3物业费用调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3报修程序

8.租赁场地转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同解释

13.4合同变更

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4租赁场地基本情况

租赁场地位于：_________________________

场地面积：_________________________

场地用途：_________________________

2.租赁场地使用

2.1使用范围

乙方租赁场地仅用于_________________________。

2.2使用要求

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、甲方管理规定及场地使用规范。

2.3使用限制

1.法律禁止或限制的活动；

2.任何可能危害场地安全或影响场地正常使用的行为；

3.任何可能损害甲方或其他第三方合法权益的行为。

2.4使用规范

1.保持场地整洁、卫生；

2.不得随意改变场地结构、设施；

3.不得在场地内进行噪音扰民的活动；

4.不得在场地内堆放杂物、垃圾；

5.不得占用公共通道、消防通道。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币_________________________元。

3.2支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为_________________________。

3.3付款时间

乙方应在每月____日前支付当月租金。

3.4逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

4.租金调整

4.1调整依据

租金调整根据_________________________进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

4.3调整方式

租金调整采用_________________________方式。

5.物业费用

5.1物业费用构成

物业费用包括_________________________。

5.2物业费用支付方式

物业费用与租金同期支付。

5.3物业费用调整

物业费用调整依据_________________________进行调整。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为人民币_________________________元。

6.2保证金支付方式

乙方应在合同签订时一次性支付保证金。

6.3保证金退还

合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

7.维修与保养

7.1维修责任

租赁场地内的设施、设备维修责任如下：

1.甲方负责租赁场地内公共设施、设备的维修；

2.乙方负责租赁场地内乙方使用设施、设备的维修。

7.2保养责任

乙方应定期对租赁场地内的设施、设备进行保养。

7.3报修程序

乙方发现租赁场地内设施、设备损坏，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____小时内进行处理。

8.租赁场地转让与转租

8.1转