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附件1

前期物业服务合同示范文本

甲方：（建设单位）

乙方：（物业服务人）

贵州省住房和城乡建设厅监制

年日

前期物业服务合同示范文本

使用说明

1．本合同为示范文本,适用于贵州省内住宅物业以及同一物业

管理区域内非住宅的物业管理。合同方当事人在签约之前应当仔

细阅读本示范文本的内容。

2．本合同所称的甲方为物业项目建设单位，乙方为物业项目

建设单位通过公开招标或协议选聘方式选聘的物业服务人。经方

当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、

填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。“”中选

择内容，以划“√”方式选定。

3．本示范文本的合同期限不得超过三年。

4．本合同作为商品房买卖合同的附件，建设单位应将合同中

涉及物业买受人权利、义务等的条款向物业买受人作出充分说明，

并在销售现场进行公示。

5．物业买受人应当仔细阅读本合同的内容，对条款及专业用

词理解不一致的，可向建设单位或物业所在地县级人民政府住房和

城乡建设主管部门咨询。

6．未实际入住业主是否可以减免物业费，可以在物业服务合

同中约定。未约定的，应当适用《中华人民共和国民法典》的规定。

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：

法定代表人：联系电话：

公司地址：

乙方（物业服务人）：

法定代表人：联系电话：

公司地址：

甲、乙双方在遵守《中华人民共和国民法典》《物业管理条

例》《贵州省物业管理条例》等相关法律法规的基础上，本着自

愿、平等、协商一致的原则，就（物业项目名称）

的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条本合同所涉及的物业项目基本情况

物业类型：______________

坐落位置：贵州省市（州）县（市、区）

路（街）号。

区域四至：

东至

南至

1

西至

北至。

占地面积：平方米；

总建筑面积：平方米；其中：

住宅面积平方米；

商业面积平方米；

其它物业类型面积平方米。

绿化面积：平方米；

物业服务用房坐落位置：面积：平方

米；

停车位：个（规划有充电桩的车位

个），其中：

室外停车位：个；

室内停车位：个（人防车位