2024年度物业托管与洗衣房运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业托管与洗衣房运营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为提高物业管理水平，优化小区生活环境，甲方决定将本物业管理区域内洗衣房运营管理业务委托给乙方进行专业托管。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业托管与洗衣房运营管理方面的权利、义务及合作事宜，确保洗衣房运营管理的顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中“专业属于”指乙方负责洗衣房运营管理的全部业务，包括但不限于洗衣设备维护、洗涤服务、衣物配送等。

3.2关键词解释：

（1）物业托管：指甲方将洗衣房运营管理业务委托给乙方，由乙方负责日常运营和管理。

（2）洗衣房：指甲方物业管理区域内用于提供洗衣服务的设施。

（3）运营管理：指乙方对洗衣房进行日常管理、设备维护、洗涤服务等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的洗衣服务。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保洗衣房运营管理的正常进行。

（3）甲方应向乙方提供必要的协助，如配合乙方进行设备维护、协调小区居民等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，收取洗衣服务费用。

（2）乙方应确保洗衣设备正常运行，保证洗涤质量。

（3）乙方应负责洗衣房的安全、卫生，确保小区居民的生活环境。

（4）乙方应按照甲方要求，及时解决洗衣房运营管理中存在的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的洗衣房运营管理地点为甲方物业管理区域内。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，全面负责洗衣房的运营管理，包括但不限于设备维护、洗涤服务、衣物配送等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方未续签合同；

（2）一方违约，另一方提出终止合同；

（3）法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将洗衣房设施、设备等移交给甲方；

（2）双方应按照合同约定，结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）洗衣服务费用：根据洗衣房的实际运营情况，按件、按重量或按时间计费。

（2）设备维护费用：包括洗衣设备的日常维护、定期检修及应急维修等费用。

（3）管理费用：乙方为履行合同义务而产生的管理费用，包括人力成本、办公费用等。

（4）其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应于每月月底前将当月费用通过银行转账支付至乙方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）每月费用支付：甲方应于每月月底前支付当月费用。

（2）年度费用支付：甲方应于每年年底前支付下一年度的费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应准确无误，如有争议，应在支付前解决。

（2）甲方支付的费用不得拖欠，如有拖欠，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（3）甲方支付的费用应开具正规发票，乙方应妥善保管。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供优质洗衣服务的，应向甲方赔偿损失。

（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。

（2）赔偿方式：以现金支付为主，也可根据双方协商确定其他赔偿方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等