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二零二四年度13年租期酒店式公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

1.5合同租赁费用

2.房源信息

2.1房源具体位置及编号

2.2房源面积及结构

2.3房源设施清单

2.4房源权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2押金金额及退还条件

3.3水电费及其他费用的承担方式

3.4租金调整条款

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行义务

4.2违约责任及赔偿

4.3房源维护责任

5.房源使用及限制

5.1房源使用范围

5.2房源使用限制

5.3房源转租及转借规定

6.房源交付与验收

6.1房源交付时间

6.2房源验收标准

6.3房源验收程序

7.房源退租及维修责任

7.1房源退租条件

7.2房源退租程序

7.3房源维修责任及费用承担

8.房源装修及改动

8.1房源装修规定

8.2房源改动限制

8.3装修及改动费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期及地点

14.合同附件

14.1房源照片

14.2房源设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期：2024年1月1日

合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2037年1月1日止，共计13年

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途

1.5合同租赁费用

租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金

2.房源信息

2.1房源具体位置及编号

房源位于：市区路号

房源编号：56

2.2房源面积及结构

房源面积：100平方米

房源结构：两室一厅，南北通透

2.3房源设施清单

空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器、家具、厨具等

2.4房源权属证明

甲方提供房产证或租赁合同作为权属证明

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付周期

如1.5所述，租金为每月人民币壹万元整

3.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方无异议的情况下，无损坏物品，押金全额退还

3.3水电费及其他费用的承担方式

水电费：由乙方按照实际使用情况自行缴纳

其他费用：包括物业费、燃气费等，由乙方按照实际使用情况自行缴纳

3.4租金调整条款

租金调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金可按照相关规定进行调整

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

乙方按时缴纳租金、押金及各项费用

乙方合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构

4.2违约责任及赔偿

乙方未按时缴纳租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金

乙方擅自改动房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任

4.3房源维护责任

甲方负责房屋及设施的维修保养

乙方在使用过程中造成的设施损坏，应承担赔偿责任

5.房源使用及限制

5.1房源使用范围

乙