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2024版离婚房产分割及财产分配专项协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方的身份信息

1.2协议双方的联系方式

1.3协议双方的住址

2.协议签订背景及目的

2.1协议签订背景

2.2协议签订目的

3.房产基本情况

3.1房产产权信息

3.2房产位置及面积

3.3房产购买及登记情况

4.财产分配原则

4.1财产分配原则概述

4.2财产分配具体条款

5.房产分割方式及程序

5.1房产分割方式

5.2房产分割程序

6.房产分割费用承担

6.1房产分割费用概述

6.2房产分割费用承担方式

7.财产分配方式及程序

7.1财产分配方式

7.2财产分配程序

8.财产分配费用承担

8.1财产分配费用概述

8.2财产分配费用承担方式

9.协议履行及变更

9.1协议履行期限

9.2协议履行方式

9.3协议变更及解除

10.争议解决方式

10.1争议解决方式概述

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任概述

11.2违约责任承担方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方的身份信息

姓名：甲方

身份证号：05678

姓名：乙方

身份证号1.2协议双方的联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3协议双方的住址

甲方住址：市区路号

乙方住址：市区路号

2.协议签订背景及目的

2.1协议签订背景

鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，因感情破裂，双方决定离婚。

2.2协议签订目的

为明确离婚后双方对房产及财产的分割和分配，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本协议。

3.房产基本情况

3.1房产产权信息

房产证号房产地址：市区路号

3.2房产位置及面积

房产位于市区，建筑面积为100平方米。

3.3房产购买及登记情况

该房产于年月日购买，登记在甲方名下。

4.财产分配原则

4.1财产分配原则概述

双方本着公平、自愿的原则，对共同财产进行分割和分配。

4.2财产分配具体条款

1）房产分割：双方同意将房产按照实际价值进行分割。

2）其他财产：双方同意将其他共同财产按照实际价值进行分割。

5.房产分割方式及程序

5.1房产分割方式

1）房产出售：双方同意将房产出售，所得款项按照分割比例进行分配。

2）房产过户：双方同意将房产过户至一方名下，另一方获得相应的现金补偿。

5.2房产分割程序

1）房产评估：双方共同委托房产评估机构对房产进行评估。

2）签订分割协议：双方根据房产评估结果签订房产分割协议。

3）办理房产过户手续：双方按照协议办理房产过户手续。

6.房产分割费用承担

6.1房产分割费用概述

房产分割过程中产生的评估费、过户税费等费用。

6.2房产分割费用承担方式

1）评估费：由双方各自承担一半。

2）过户税费：按照相关法律规定由卖方承担。

8.财产分配费用承担

8.1财产分配费用概述

本协议涉及的财产分配过程中产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、中介费、评估费、过户税费等。

8.2财产分配费用承担方式

1）评估费：由双方各自承担一半。

2）过户税费：按照相关法律规定，由卖方承担。

3）中介费：若双方委托中介机构提供服务，中介费用由委托方承担，具体费用根据中介合同约定执行。

4）律师费：若双方聘请律师提供法律支持，律师费用按照律师收费标准及双方协商结果分担。

9.协议履行及变更

9.1协议履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议项下的义务自协议生效之日起履行完毕。

9.2协议履行方式

双方应按照协议约定，在规定的时间内完成房产分割和财产分配的相关手续。

9.3协议变更及解除

1）协议的变更：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，方可变更。

2）协议的解除：如遇不可抗力致使协议无法履行，或任何一方严重违约，另一方有权解除本协议。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式概述

本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

1）协商：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。

2）诉讼：协商不成或一方未在规定时间内答复的，另一方可向人民法院提起诉讼。

11.违约责任

11.1违约责任概述

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

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