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2024版餐饮业烧烤店租赁合同附带装修设计服务

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物概述

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物现状及交付

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限续签

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.装修设计服务

6.1装修设计内容

6.2设计费用

6.3设计进度及交付

6.4装修施工管理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同变更

11.4合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1装修设计图纸

13.2合同签订证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版餐饮业烧烤店租赁合同附带装修设计服务合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同有效期

本合同有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第二条租赁物概述

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于[具体地址]的烧烤店，包括店铺主体结构、设备设施等。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米。

2.3租赁物现状及交付

租赁物现状为[现状描述]，乙方在签订本合同时有权对租赁物进行实地查看。租赁物应在[交付日期]前交付乙方使用。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同租赁费用为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，乙方应在每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[支付时间]，即每月[支付日]。

3.4租金调整机制

租金调整机制：在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限续签

租赁期限到期前[提前通知时间]内，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在本合同到期前[续签时间]内签订续签合同。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，甲方应提供必要的维修服务。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第六条装修设计服务

6.1装修设计内容

本合同约定乙方提供烧烤店的装修设计服务，包括但不限于店面装修、设备布局、氛围营造等。

6.2设计费用

装修设计费用为[设计费用]元，乙方应在签订本合同后[支付时间]内支付。

6.3设计进度及交付

装修设计方案应在[设计进度]内完成，并交付乙方审核。

6.4装修施工管理

装修施工由乙方负责，甲方提供必要的协助，并监督施工质量。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方未按约定进行装修设计；

（4）双方未履行本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担本合同约定的其他责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商