2024版无证二手房买卖及过户服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版无证二手房买卖及过户服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3服务内容

1.4服务费用

1.5服务期限

2.房屋权属确认

2.1房屋产权证明

2.2房屋权属清晰

2.3房屋权属变更

2.4房屋权属争议

3.房屋状况

3.1房屋现状描述

3.2房屋质量保证

3.3房屋维修责任

3.4房屋附属设施

4.买卖价格

4.1买卖价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款违约责任

5.过户手续

5.1过户流程

5.2过户税费

5.3过户时间

5.4过户手续费用

6.服务费支付

6.1服务费支付方式

6.2服务费支付时间

6.3服务费支付违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

12.4争议解决方式变更

13.合同份数

13.1合同份数确定

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

本合同所指房屋为甲方拥有的位于______市______区______路的______号房屋，房屋所有权证号为______。

1.3服务内容

甲方同意向乙方提供无证二手房买卖及过户服务，包括但不限于房屋权属确认、过户手续办理、税费缴纳等。

1.4服务费用

甲方应向乙方支付服务费用人民币______元，服务费用应在合同签订后______个工作日内支付。

1.5服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。

第二条房屋权属确认

2.1房屋产权证明

甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋权属清晰

甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议或纠纷。

2.3房屋权属变更

房屋权属变更手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

2.4房屋权属争议

如因房屋权属发生争议，由甲方负责解决，乙方有权要求甲方承担由此产生的所有费用。

第三条房屋状况

3.1房屋现状描述

甲方应如实向乙方描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

3.2房屋质量保证

甲方保证房屋符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

3.3房屋维修责任

房屋在过户后的维修责任由乙方承担。

3.4房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，甲方应保证其完好，如存在损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第四条买卖价格

4.1买卖价格确定

本合同房屋买卖价格为人民币______元。

4.2付款方式

乙方应按照本合同约定分期支付房屋款项，具体付款方式如下：

（1）合同签订后______个工作日内支付首付款人民币______元；

（2）过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款人民币______元。

4.3付款时间

首付款和尾款的支付时间应按照本合同约定的时间节点进行。

4.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

第五条过户手续

5.1过户流程

甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。

5.2过户税费

过户税费由乙方承担，具体税费标准按照国家相关法律法规执行。

5.3过户时间

过户手续应在合同签订后______个工作日内完成。

5.4过户手续费用

过户手续费用由乙方承担，具体费用标准按照国家相关法律法规执行。

第六条服务费支付

6.1服务费支付方式

乙方应按照本合同约定，以人民币现金或银行转账的方式支付服务费用。

6.2服务费支付时间

服务费用应在合同签订后______个工作日内支付。

6.3服务费支付违约责任

如乙方未按约定时间支付服务费用，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程