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2024版离婚房产分割协议书定制版编制规范

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2房产基本信息

2.房产分割原则及方式

2.1房产分割原则

2.2房产分割方式

3.房产评估及价值确认

3.1评估机构选择

3.2评估方法及程序

3.3评估结果确认

4.房产分割方案

4.1分割方案制定

4.2分割方案内容

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理流程

5.2过户费用及承担

6.财产分割及补偿

6.1财产分割方案

6.2补偿方式及金额

7.居住权及使用权

7.1居住权及使用权确认

7.2居住权及使用权期限

8.债务承担及清偿

8.1债务承担方式

8.2债务清偿期限及方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构及程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.协议生效及解除

11.1协议生效条件

11.2协议解除条件

12.其他约定事项

12.1双方一致同意的其他约定事项

12.2协议附件

13.协议签署及生效日期

14.协议份数及保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）、乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方身份证号码为……，乙方身份证号码为……

1.3联系方式：甲方联系电话为……，乙方联系电话为……

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：……

1.4.2房产证号：……

1.4.3建筑面积：……平方米

1.4.4房产性质：……

2.房产分割原则及方式

2.1房产分割原则

2.1.1公平原则

2.1.2合法原则

2.1.3现实可行原则

2.2房产分割方式

2.2.1房产按份额分割

2.2.2房产按需分割

3.房产评估及价值确认

3.1评估机构选择

3.1.1双方同意选择具有资质的评估机构进行房产评估

3.1.2评估机构名单及联系方式

3.2评估方法及程序

3.2.1采用市场比较法进行评估

3.2.2评估程序按照评估机构规定执行

3.3评估结果确认

3.3.1评估结果应在双方约定的期限内由评估机构出具

3.3.2评估结果经双方签字确认后生效

4.房产分割方案

4.1分割方案制定

4.1.1根据评估结果及双方协商，制定房产分割方案

4.1.2分割方案应明确分割比例及具体分割方式

4.2分割方案内容

4.2.1房产分割比例：甲方获得……%，乙方获得……%

4.2.2分割方式：甲方获得……房间，乙方获得……房间

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理流程

5.1.1双方共同前往房产交易部门办理过户手续

5.1.2办理过户手续所需材料及程序

5.2过户费用及承担

5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税等

5.2.2过户费用由甲方承担……%，乙方承担……%

6.财产分割及补偿

6.1财产分割方案

6.1.1根据双方财产状况，制定财产分割方案

6.1.2分割方案应明确财产分割比例及具体分割方式

6.2补偿方式及金额

6.2.1甲方补偿乙方……元

6.2.2补偿方式为一次性现金支付

7.居住权及使用权

7.1居住权及使用权确认

7.1.1甲方在分割后的房产中享有居住权

7.1.2乙方在分割后的房产中享有使用权

7.2居住权及使用权期限

7.2.1居住权及使用权期限为……年

7.2.2期限届满后，双方另有约定的，从其约定

8.债务承担及清偿

8.1债务承担方式

8.1.1双方共同债务，由双方共同承担

8.1.2甲方个人债务，由甲方自行承担

8.1.3乙方个人债务，由乙方自行承担

8.2债务清偿期限及方式

8.2.1债务应在协议签订后……日内清偿完毕

8.2.2清偿方式为现金支付，不得以房产或其他财产抵押

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1通过友好协商解决

9.1.2若协商不成，提交……仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构及程序

9.2.1仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按约定时间或方式支付款项

10.1.2未按约定履行房产过户手续

10.1.3未按约定履行债务清偿义务

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为……元

10.2.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失

11.协议生效及解除

11.1协议生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效

11.1.2协议签订后……日内，双方共同到房产交易部门办理过户手续

11.2协议解除条件

11.2.