房产过户买卖合同协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户买卖合同协议书范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户手续及时间

4.1过户手续

4.2过户时间

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

第六条费用承担

6.1过户费用

6.2税费

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条附加条款

13.1房产抵押情况

13.2房产占用情况

13.3其他重要事项

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房产所有权，愿意将房产出售给买受人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指的是愿意购买出卖人房产，并支付相应价款的自然人、法人和其他组织。

1.3房产：指的是出卖人依法拥有所有权并愿意出售的位于_________的房地产，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地使用权。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：房产位于_________，具体地址为_________。

2.2房产面积：房产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

2.3房产产权：出卖人保证房产产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.2支付方式：买受人同意采取____支付方式支付交易价格，具体支付方式为：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向出卖人支付剩余的房产交易价格。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付交易价格。

第四条房产过户手续及时间

4.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，协助出卖人办理房产过户手续。包括但不限于提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件。

4.2过户时间：双方应共同配合，尽快完成房产过户手续。买受人应自收到全部房款之日起____个月内，办理完毕房产过户手续。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：房产的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。

5.2验收标准：房产交付时，应符合我国相关法律法规的规定以及房产证上所载明的面积、质量等要求。买受人应对房产进行验收，确认房产符合约定标准的，应接受房产的交付。

第六条费用承担

6.1过户费用：双方同意，过户过程中所发生的所有费用，包括但不限于税费、登记费、评估费等，由____方承担。

6.2税费：根据我国相关法律法规的规定，房产交易过程中产生的税费由____方承担。

6.3其他费用：双方约定，除本合同约定的费用外，其他与房产交易相关的费用由____方承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

7.1.1未能按照约定的时间、地点交付房产的，应支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

7.1.2未能按照约定的条件交付房产的，买受人有权拒绝接受房产，并要求返还已支付的定金及赔偿损失。

7.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

7.2.1未能按照约定的时间支付定金或房款的，应支付违约金人民币____元整（大写：_________________________