2024年度别墅委托居间出租管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度别墅委托居间出租管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3居间方基本信息

2.合同签订时间及地点

3.居间服务范围

3.1出租方委托事项

3.2承租方委托事项

3.3居间方服务内容

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.居间服务期限

5.1居间服务起始时间

5.2居间服务结束时间

6.居间服务成果及违约责任

6.1居间服务成果

6.2居间服务违约责任

7.居间服务过程中产生的费用

7.1居间服务过程中产生的费用种类

7.2居间服务过程中产生的费用承担方

8.居间服务过程中产生的税费

8.1居间服务过程中产生的税费种类

8.2居间服务过程中产生的税费承担方

9.居间服务过程中产生的纠纷处理

9.1居间服务过程中产生的纠纷解决方式

9.2居间服务过程中产生的纠纷处理期限

10.居间服务过程中产生的违约行为

10.1居间服务过程中产生的违约行为种类

10.2居间服务过程中产生的违约行为处理方式

11.居间服务过程中产生的不可抗力因素

11.1居间服务过程中产生的不可抗力因素种类

11.2居间服务过程中产生的不可抗力因素处理方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：个人

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：房产经纪有限公司

1.3.2居间方住所：省市区街道号

1.3.3居间方法定代表人：

2.合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：2024年4月10日

2.2合同签订地点：省市区街道号

3.居间服务范围

3.1出租方委托事项

3.1.1出租方委托居间方为其别墅寻找合适的承租方。

3.1.2出租方同意居间方代表其进行别墅出租过程中的各项事宜。

3.2承租方委托事项

3.2.1承租方委托居间方为其寻找合适的出租别墅。

3.2.2承租方同意居间方代表其进行别墅租赁过程中的各项事宜。

3.3居间方服务内容

3.3.1居间方负责收集别墅出租信息，为出租方提供潜在承租方的信息。

3.3.2居间方负责协调出租方与承租方之间的洽谈事宜。

3.3.3居间方负责协助出租方与承租方签订租赁合同。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用总额：人民币10万元整。

4.2居间服务费用支付时间：租赁合同签订后5个工作日内支付。

4.3居间服务费用支付方式：银行转账至居间方指定账户。

5.居间服务期限

5.1居间服务起始时间：2024年4月10日。

5.2居间服务结束时间：租赁合同签订后30日内。

6.居间服务成果及违约责任

6.1居间服务成果：居间方成功促成出租方与承租方签订租赁合同。

6.2居间服务违约责任：若居间方未能在约定服务期限内达成租赁合同，出租方有权要求居间方退还部分或全部居间服务费用。

8.居间服务过程中产生的费用

8.1居间服务过程中产生的费用种类

8.1.1房地产交易税费

8.1.2房地产中介服务费

8.1.3合同公证费

8.1.4房产评估费

8.2居间服务过程中产生的费用承担方

8.2.1房地产交易税费由出租方和承租方按照国家相关法律法规各自承担。

8.2.2房地产中介服务费由承租方支付给居间方。

8.2.3合同公证费由出租方或承租方根据实际情况协商承担。

8.2.4房产评估费由出租方支付给居间方。

9.居间服务过程中产生的税费

9.1居间服务过程中产生的税费种类

9.1.1增值税

9.1.2印花税

9.1.3土地增值税

9.2居间服务过程中产生的税费承担方

9.2.1增值税由居间方按照国家规定自行缴纳。

9.2.2印花税由出租方和承租方根据合同约定各自承担。

9.2.3土地增值税由出租方根据国家规定承担。

10.居间服务过程中产生的纠纷处理

10.1居间服务过程中产生的纠纷解决方式

10.1.1双方友好协商解决。

10.1.2如协商不成，提