2024年度商铺装修与物业管理服务一体化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商铺装修与物业管理服务一体化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订于____年____月____日，鉴于甲方需对位于__________的商铺进行装修，并要求乙方提供相应的物业管理服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺装修与物业管理服务一体化过程中的权利、义务、责任，确保装修工程顺利进行，并实现物业管理的规范化、标准化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商铺：指甲方拥有的位于__________的商铺，包括商铺内部及外部附属设施。

2.装修：指对商铺进行装饰、改造、维修等活动。

3.物业管理：指对商铺进行日常维护、保养、清洁、安保、绿化等工作。

3.2关键词解释

1.本合同中的“商铺”一词，特指甲方拥有的位于__________的商铺。

2.“装修”一词，特指对商铺进行装饰、改造、维修等活动。

3.“物业管理”一词，特指对商铺进行日常维护、保养、清洁、安保、绿化等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成商铺装修及物业管理服务。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付装修及物业管理服务费用。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成商铺装修及物业管理服务。

2.乙方应确保装修及物业管理服务的质量和安全。

3.乙方应接受甲方对装修及物业管理服务的监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

商铺装修及物业管理服务均在甲方商铺所在地__________进行。

5.3合同履行方式

1.乙方负责商铺装修工程的施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。

2.乙方负责商铺的物业管理服务，包括但不限于日常维护、保养、清洁、安保、绿化等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期满，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

2.任何一方违约，另一方有权终止本合同。

3.法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止本合同时，应提前____天书面通知对方。

2.双方应在收到终止通知之日起____天内，协商解决相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用。

2.双方应将商铺恢复至合同签订前的状态。

3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。

2.物业管理服务费用：包括但不限于日常维护费、清洁费、安保费、绿化费等。

3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同签订费等。

7.2支付方式

1.装修费用：甲方应按照装修进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。

2.物业管理服务费用：甲方应按月支付，每月支付日为____日。

7.3支付时间

1.装修费用支付时间：甲方应在乙方提交付款申请后____个工作日内支付。

2.物业管理服务费用支付时间：甲方应在每月支付日前的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付装修费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内向甲方开具相应发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定按时、按质、按量完成装修及物业管理服务的，应向甲方支付____%的