2024版住宅小区物业管理交接服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区物业管理交接服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理交接责任

3.1交接双方责任

3.2交接程序与时间

3.3交接资料与清单

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

4.2物业管理费缴纳方式与时间

4.3物业管理费调整机制

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护程序

5.3维修养护费用承担

6.物业安全与秩序维护

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3事件处理程序

7.物业绿化与环境维护

7.1绿化养护范围与标准

7.2环境维护责任

7.3环境卫生管理

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案收集与整理

8.3档案查阅与利用

9.物业服务合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议签订

11.3补充协议效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间与地点

12.2合同生效条件与时间

12.3合同签署方式

13.合同备案与公示

13.1合同备案主体

13.2合同备案程序

13.3合同公示方式

14.合同其他约定事项

14.1合同变更与解除

14.2合同续签与终止

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

a)甲方（物业所有权人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

b)乙方（物业管理服务提供方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2合同订立时间与地点

a)合同订立时间为____年____月____日

b)合同订立地点为____市____区____街道____号

1.3合同生效条件与时间

a)合同自双方签字盖章之日起生效

b)合同生效时间为____年____月____日

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域界定

a)本物业管理区域为____市____区____街道____号住宅小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施等

2.2物业管理服务项目

a)日常物业管理服务

b)公共设施设备维护

c)环境卫生与绿化养护

d)安全与秩序维护

e)物业档案管理

2.3物业管理服务标准

a)按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

b)提供全天候物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、有序

3.物业管理交接责任

3.1交接双方责任

a)甲方负责提供物业管理所需的相关资料和条件

b)乙方负责按照合同约定完成物业管理交接工作

3.2交接程序与时间

a)交接程序：甲方提供交接清单，乙方进行核对，双方签字确认

b)交接时间：____年____月____日

3.3交接资料与清单

a)交接资料包括但不限于：物业管理手册、业主信息、设备维护记录等

b)交接清单包括但不限于：设施设备清单、环境卫生清单、安全防范清单等

4.物业管理费用

4.1物业管理费计费标准

a)按照建筑面积计算，每平方米____元/月

b)物业管理费包含但不限于：日常物业管理服务、公共设施设备维护、环境卫生与绿化养护等

4.2物业管理费缴纳方式与时间

a)缴纳方式：银行转账、现金或支票

b)缴纳时间：每月____日前