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二零二四年带租约房屋买卖合同正副本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策性文件依据

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证书

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.租赁条款

6.1租赁期限

6.2租金支付

6.3房屋用途

6.4租赁保证金

7.房屋权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同正副本

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2本合同参照《房屋买卖合同示范文本》执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋建筑面积为平方米，结构为结构。

2.3房屋权属证书为市房地产权证，证号为。

3.买卖双方基本情况

3.1买方：姓名：，身份证号：，联系方式：。

3.2卖方：姓名：，身份证号：，联系方式：。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格为人民币万元整。

4.2买方同意以银行转账方式支付全部房款。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间为合同签署之日起日内。

5.2买方在房屋交付前应进行验收，如有质量问题，应在验收期限内提出。

6.租赁条款

6.1房屋租赁期限自房屋交付之日起年。

6.2租金为人民币每月元，买方应于每月日前支付租金。

6.3房屋用途为自住，不得用于经营性活动。

6.4租赁保证金为人民币元，买方在签订合同时一次性支付。

7.房屋权利义务

7.1买方权利义务：

7.1.1买方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。

7.1.2买方应按时支付房款和租金。

7.1.3买方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

7.2卖方权利义务：

7.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

7.2.2卖方应按约定时间交付房屋。

7.2.3卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

8.违约责任

8.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付应付款额的%作为违约金。

8.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付应付款额的%作为违约金。

8.3任何一方违反租赁条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。

8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同因房屋买卖完成、租赁期限届满或其他法定原因终止。

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件。

12.2房屋买卖合同正副本。

13.合同份数及效力

13.1本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同于二零二四年月日签订。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。

2.第三方责任限额

2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同总价款的%。

3.第三方介入的必要性

3.1第三方介入的必要性由合同双方共同协商确定，并在合同中明确第三方介入的具体事项和原因。

4.第三方介入的程序

4.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和理由。

4.2第三方应在收到通知之日起日内，向合同双方提交其资质证明和可行性分析报告。

5.