2024年度物流园区停车场地租赁通用范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区停车场地租赁通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.双方基本信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.停车场地基本情况

4.1停车场地位置

4.2停车场地面积

4.3停车场地设施

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金支付方式

5.3租金标准

5.4租金调整机制

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.交付与验收

7.1出租方交付义务

7.2租赁方验收义务

7.3验收标准

8.维护与保养

8.1出租方维护责任

8.2租赁方保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1附件一：停车场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用协议

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在2024年度内关于物流园区停车场地租赁的权利义务，确保双方合法权益。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

在本合同中，“租赁方”指需租赁停车场地的一方；“出租方”指提供停车场地供租赁的一方；“停车场地”指由出租方提供的用于停放车辆的场地；“租赁期限”指租赁方租赁停车场地的起止时间。

2.2专用名词解释

“物业管理费”指租赁方在租赁期间需支付给物业管理单位的相关费用；“维修基金”指为保障停车场地设施的正常运行，由租赁方按照约定比例缴纳的费用。

3.双方基本信息

3.1租赁方基本信息

（此处填写租赁方名称、法定代表人、联系方式等）

3.2出租方基本信息

（此处填写出租方名称、法定代表人、联系方式等）

4.停车场地基本情况

4.1停车场地位置

（此处填写停车场地具体位置、所在园区等）

4.2停车场地面积

（此处填写停车场地面积，如：2000平方米）

4.3停车场地设施

（此处列举停车场地内的设施，如：照明设施、监控设备等）

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2租金支付方式

租赁方应于每月5日前向出租方支付当月租金，逾期未支付者，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。

5.3租金标准

本合同租赁场地租金为每月每平方米人民币元，共计人民币元。

5.4租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金标准可相应调整，调整后的租金应经双方协商一致后确定。

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

租赁方仅可在本合同约定的停车场地内停放车辆。

6.2使用时间

租赁方可在正常工作时间内使用停车场地，具体时间为每日7:00至22:00。

6.3使用限制

租赁方不得将停车场地用于非法活动，不得擅自改变停车场地用途。

7.交付与验收

7.1出租方交付义务

出租方应在合同约定的交付日期前，将符合本合同约定的停车场地交付给租赁方使用。

7.2租赁方验收义务

租赁方应在收到停车场地后进行验收，如发现不符合合同约定，应在验收之日起3日内通知出租方，出租方应在接到通知后及时予以整改。

8.维护与保养

8.1出租方维护责任

出租方负责停车场地的日常维护，确保设施设备正常运行。如因设施设备老化、损坏等原因导致无法正常使用，出租方应在接到租赁方通知后及时进行维修或更换。

8.2租赁方保养责任

租赁方在使用过程中应爱护停车场地设施，不得擅自损坏。租赁方有义务对车辆进行合理停放，不得占用消防通道、应急车道等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）租赁方擅自改变停车场地用途；

（3）出租方未按约定提供停车场地或设施设备；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）未支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

（2）擅自改变停车场地用途的，租赁方应承担由此产生的全部责任，并向出租方支付违约金；