2024年度高新技术产业园区物业租赁合同[高新技术]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高新技术产业园区物业租赁合同[高新技术]

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就高新技术产业园区内物业租赁事宜达成一致，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进高新技术产业园区内企业的正常运营。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高新技术产业园区：指以高新技术产业为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的产业园区。

2.物业：指甲方提供的可用于生产经营的房屋、场地等设施。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.合同租金：指甲乙双方在本合同中约定的租金总额。

4.物业使用费：指乙方在租赁期间因使用物业而产生的相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方有义务按照合同约定提供符合使用要求的物业。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用物业。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

4.乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将物业恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的物业位于高新技术产业园区内，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。

2.乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并自通知送达之日起终止合同。

2.因法律、法规规定的其他终止情形导致合同终止的，按照相关法律规定办理。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将物业恢复原状，并办理相关手续。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基础租金：根据双方协商确定的租金标准，每月为人民币____元。

2.物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，每月为人民币____元。

3.水电费：乙方实际使用的水电费用，按实际使用量缴纳。

4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.基础租金及物业管理费：每月____日前，乙方应将当月租金及物业管理费足额支付至甲方指定的银行账户。

2.水电费：乙方应在每月____日前，将上月水电费支付至甲方指定的银行账户。

3.其他费用：根据双方约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

1.基础租金及物业管理费：每月____日前支付。

2.水电费：每月____日前支付。

3.其他费用：根据具体费用类型和双方约定的时间支付。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认并保存。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后____日内出具