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2024版餐饮店铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围说明

7.2使用限制条款

8.维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.租赁物保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：________________________

（2）地址：________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系电话：_____________________

1.2出租方基本信息

（1）名称：________________________

（2）地址：________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系电话：_____________________

2.租赁标的物

2.1租赁物具体描述

（1）租赁物名称：___________________

（2）租赁物位置：___________________

（3）租赁物面积：___________________

（4）租赁物结构：___________________

2.2租赁物权属证明

（1）权属证明文件：_________________

（2）权属证明文件编号：_____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式及时间：

（1）支付方式：银行转账

（2）支付账户：___________________

（3）支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素

5.2调整幅度：不超过原租金的____%

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，无欠款

6.3押金退还程序：租赁方在合同期满后____日内，将租赁物及押金退还给出租方

8.使用范围及限制

8.1使用范围说明

（1）租赁方仅可在租赁物内经营餐饮业务。

（2）租赁方需遵守国家相关法律法规及行业规范。

8.2使用限制条款

（1）禁止在租赁物内进行任何非法经营活动。

（2）禁止改变租赁物的结构及外观。

（3）禁止在租赁物内储存易燃易爆物品。

9.维修及保养责任

8.1租赁物维修责任

（1）租赁方应保持租赁物处于良好状态。

（2）租赁物发生故障，租赁方应负责维修，并承担相应费用。

8.2租赁物保养责任

（1）租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养。

（2）租赁方不得对租赁物进行任何破坏性使用。

10.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按时支付租金。

（2）租赁方违反使用限制条款。

（3）租赁方造成租赁物损坏。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金。

（2）违约方造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。

11.租赁物保险

10.1保险责任

（1）租赁物因自然灾害或意外事故造成的损失。

（2）租赁方因意外事故导致的人身伤亡或财产损失。

10.2保险费用

（1）保险费用由双方协商确定。

（2）保险费用由租赁方承担。

10.3保险赔偿

（1）发生保险责任范围内的事故，租赁方应及时通知保险公司。

（2）保险公司根据保险合同约定进行赔偿。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

（1）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。

11.2