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2024版长租公寓租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4房源信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间及逾期处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动限制

4.装修及设施

4.1房屋现状描述

4.2装修及设施清单

4.3装修及设施使用说明

5.物业管理及费用

5.1物业管理费

5.2物业服务内容

5.3物业服务费用支付

6.资产保险

6.1保险类型及金额

6.2保险期限

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.附加条款

10.1不可抗力条款

10.2法律法规变动条款

10.3其他附加条款

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2装修及设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁双方信息：

1.3.1出租方（甲方）名称：____________________

1.3.2出租方（甲方）地址：____________________

1.3.3出租方（甲方）联系人：____________________

1.3.4出租方（甲方）联系电话：____________________

1.3.5承租方（乙方）名称：____________________

1.3.6承租方（乙方）地址：____________________

1.3.7承租方（乙方）联系人：____________________

1.3.8承租方（乙方）联系电话：____________________

1.4房源信息：

1.4.1房屋地址：____________________

1.4.2房屋结构：____________________

1.4.3房屋面积：____________________平方米

1.4.4房屋用途：____________________

1.5租赁期限：

1.5.1租赁开始日期：____年____月____日

1.5.2租赁结束日期：____年____月____日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元整

2.2租金支付方式：____月付、____季付或____年付

2.3付款时间及逾期处理：

2.3.1付款时间：每月____日前

2.3.2逾期付款：逾期付款按每日____%计收滞纳金

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护责任：

3.2.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修保养。

3.2.2乙方负责房屋内部设施的正常使用及维护。

3.3装修及改动限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第四条装修及设施

4.1房屋现状描述：房屋现状详见附件一《房屋租赁清单》。

4.2装修及设施清单：详见附件二《装修及设施清单》。

4.3装修及设施使用说明：详见附件二《装修及设施清单》中的使用说明。

第五条物业管理及费用

5.1物业管理费：人民币____元/月

5.2物业服务内容：详见附件三《物业服务内容》。

5.3物业服务费用支付：随租金一并支付。

第六条资产保险

6.1保险类型及金额：房屋及室内财产保险，金额为____万元。

6.2保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.3保险理赔程序：详见附件四《保险理赔程序》。

第七条违约责任

7.1违约行为定义：

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3乙方损坏房屋及附属设施；

7.1.4甲方未按时提供房屋及设施；

7.1.5双方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：