2024版上海大厦公共设施维修与保养服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海大厦公共设施维修与保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2受服务方基本信息

2.服务内容与范围

2.1维修服务

2.1.1建筑结构维修

2.1.2水电维修

2.1.3电梯维修

2.1.4空调维修

2.1.5门窗维修

2.2保养服务

2.2.1建筑清洁保养

2.2.2水电系统保养

2.2.3电梯保养

2.2.4空调系统保养

2.2.5门窗保养

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量要求与标准

5.1维修质量要求

5.2保养质量要求

5.3质量验收标准

6.服务流程

6.1报修流程

6.2维修流程

6.3保养流程

6.4质量反馈流程

7.责任与义务

7.1服务方责任

7.2受服务方责任

7.3第三方责任

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2受服务方违约责任

8.3第三方违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违反必威体育官网网址义务的处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1名称：上海大厦公共设施维修有限公司

1.1.2地址：上海市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.1.6证件号码：X

1.2受服务方基本信息

1.2.1名称：上海大厦物业管理处

1.2.2地址：上海市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.2.5法定代表人：赵六

1.2.6证件号码：X

2.服务内容与范围

2.1维修服务

2.1.1建筑结构维修：包括墙体、屋顶、地面等的维修工作。

2.1.2水电维修：包括供水、供电、排水、消防等系统的维修工作。

2.1.3电梯维修：包括电梯的日常维护、故障排除等。

2.1.4空调维修：包括空调系统的清洁、保养、故障排除等。

2.1.5门窗维修：包括门窗的更换、维修、保养等。

2.2保养服务

2.2.1建筑清洁保养：包括公共区域的清洁、消毒、除污等。

2.2.2水电系统保养：包括水表、电表的定期检查、保养等。

2.2.3电梯保养：包括电梯的日常检查、润滑、清洁等。

2.2.4空调系统保养：包括空调的定期检查、清洁、保养等。

2.2.5门窗保养：包括门窗的定期检查、清洁、保养等。

3.服务期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

4.服务费用

4.1费用计算方式：根据实际维修保养工作量及市场价格进行计算。

4.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付下一个月的服务费用。

4.3费用调整机制：根据市场价格及成本变化，双方协商确定费用调整方案。

5.质量要求与标准

5.1维修质量要求：确保维修后的设施恢复正常功能，符合国家及行业标准。

5.2保养质量要求：确保保养后的设施处于良好状态，延长使用寿命。

5.3质量验收标准：参照国家及行业标准进行验收。

6.服务流程

6.1报修流程：受服务方发现设施故障或需保养时，应及时向服务方报修。

6.2维修流程：服务方接到报修后，应在24小时内响应，并在约定时间内完成维修。

6.3保养流程：服务方根据保养计划，定期对设施进行保养。

6.4质量反馈流程：受服务方对服务质量有异议时，应及时向服务方提出反馈，服务方应在3个工作日内予以答复。

7.责任与义务

7.1服务方责任：

7.1.1按约定提供优质、高效的维修保养服务。

7.1.2严格遵守国家及行业相关规定，确保维修保养质量。

7.1.3对维修保养过程中的安全事故负全部责任。

7.2受服务方责任：

7.2.1提供必要的维修保养条件，配合服务方进行维修保养工作。

7.2.2在维修保养过程中，确保人员安