2024年度无底薪房产销售代理佣金结算合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无底薪房产销售代理佣金结算合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.合同主体

4.房产销售代理服务内容

5.佣金结算方式

6.佣金支付条件

7.佣金结算时间

8.佣金结算金额

9.佣金结算税费

10.佣金结算争议解决

11.违约责任

12.合同解除与终止

13.合同生效与终止

14.其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

2.定义与解释

2.1“房产”指甲方委托乙方销售的住宅、商业、办公等房地产项目。

2.2“销售代理”指乙方根据甲方要求，代表甲方对外进行房产销售活动，促成房产成交的行为。

2.3“佣金”指乙方在完成甲方委托的销售代理任务后，按照约定比例从成交价中提取的报酬。

2.4“成交价”指房产买卖双方实际成交的价格。

3.合同主体

3.1甲方（委托方）名称：________________________

3.2甲方（委托方）地址：________________________

3.3乙方（受托方）名称：________________________

3.4乙方（受托方）地址：________________________

4.房产销售代理服务内容

4.1乙方负责根据甲方提供的房产资料，对外进行宣传、推广、介绍等工作。

4.2乙方负责组织看房、洽谈、签约等销售活动，并协助甲方办理房产过户手续。

4.3乙方应积极与潜在购房者进行沟通，尽力促成房产成交。

5.佣金结算方式

5.1佣金结算方式为固定比例提成，具体比例为：成交价的_____%。

5.2佣金结算基数为成交价，扣除相关税费、贷款利息等费用后，实际佣金金额以实际成交价为准。

6.佣金支付条件

6.1乙方在促成房产成交后，应及时将成交合同、发票等相关材料提交给甲方。

6.2甲方在收到乙方提交的材料后，应在____个工作日内完成佣金结算。

7.佣金结算时间

7.1佣金结算时间为每月____日，甲方应在该日之前将佣金支付给乙方。

7.2如遇节假日或特殊情况，佣金结算时间可适当顺延，但顺延时间不得超过____个工作日。

8.佣金结算金额

8.1佣金结算金额根据实际成交价和约定的佣金比例计算得出。

8.2佣金结算金额的计算公式为：佣金结算金额=实际成交价×佣金比例应由乙方承担的税费。

8.3乙方应在佣金结算金额确定后，向甲方提供详细的佣金计算明细。

9.佣金结算税费

9.1佣金结算税费包括但不限于增值税、个人所得税等，根据国家相关规定计算。

9.2乙方应在佣金结算时，按照国家规定自行承担并缴纳相关税费。

9.3甲方应在支付佣金时，扣除乙方应缴纳的税费。

10.佣金结算争议解决

10.1如乙方对佣金结算金额有异议，应在收到佣金结算通知后____个工作日内向甲方提出。

10.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.违约责任

11.1甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付_____%的违约金。

11.2乙方违反本合同约定，未按时完成销售代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

11.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

12.合同解除与终止

12.1合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

12.2任何一方在合同履行期间，如遇重大变化，需提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。

12.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

13.合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。

16.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日向对方书面