2024年度深圳市住宅租赁合同示范文本6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳市住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用规则

6.3房屋维修责任

7.房屋维护及保养

7.1房屋设施维护

7.2房屋内部装修

7.3房屋外部维护

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转借条件

8.4转借手续

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租手续

9.3退租时间

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：深圳市区

2.1.2房屋具体地址：街道小区栋号

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：框架结构

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施：燃气灶、抽油烟机、冰箱

2.4.2卫生间设施：马桶、洗漱台、热水器

2.4.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付

4.3租金支付时间：每月1日至每月10日

4.4租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行相应调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：与租金同日支付

5.3押金退还条件：合同终止后，房屋及设施无损坏，无欠费

5.4押金退还时间：合同终止后15日内退还

6.房屋使用

6.1房屋用途：住宅用途

6.2房屋使用规则：遵守国家法律法规和小区管理规定

6.3房屋维修责任：房屋内部设施正常使用过程中的维修责任由出租方承担

7.房屋维护及保养

7.1房屋设施维护：房屋设施正常使用过程中的维修责任由出租方承担

7.2房屋内部装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修

7.3房屋外部维护：房屋外部维护责任由出租方承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：承租方如需转租，须征得出租方书面同意

8.2转租手续：承租方转租房屋，应办理转租手续，包括签订转租协议、支付转租手续费等

8.3转借条件：承租方如需转借，须征得出租方书面同意

8.4转借手续：承租方转借房屋，应办理转借手续，包括签订转借协议、支付转借手续费等

9.房屋退租

9.1退租条件：租赁期满或合同约定的其他退租条件成就时，承租方有权退租

9.2退租手续：承租方退租，需提前30日书面通知出租方，并办理退租手续

9.3退租时间：租赁期满或合同约定的退租时间

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任

10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：深圳市仲裁委员会

12.合同解除

12.1合