房子低成本转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子低成本转让协议

本合同目录一览

1.转让方与受让方

1.1转让方

1.2受让方

2.房子基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.转让方式与价格

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式与时间

4.转让条件

4.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.2转让方应保证房屋符合当地购房政策

4.3受让方应符合购房条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.税费承担

6.1转让方应承担的费用

6.2受让方应承担的费用

7.房屋维护与保养

7.1受让方对房屋进行正常维护与保养

7.2转让方对房屋进行重大维修时应通知受让方

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改与终止必须经双方协商一致

12.其他约定

12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议

12.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容

13.合同的签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方

第二条房子基本情况

2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

2.2房屋面积为____平方米。

2.3房屋所有权证号：____。

2.4房屋现状：____（空置/出租/占用等）。

第三条转让方式与价格

3.1转让方式：本房屋采用买卖方式进行转让。

3.2转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），上述价格为含税价格。

3.3付款方式与时间：

（1）受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。定金支付后，双方应按照本合同约定的付款方式继续支付剩余款项。

（2）受让方应于____年____月____日前，向转让方支付人民币____元整作为房屋转让款。

（3）上述款项支付完成后，双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应税费。

第四条转让条件

4.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2转让方应保证房屋符合当地购房政策。

4.3受让方应符合购房条件，并承担因不符合购房条件而产生的全部责任。

第五条房屋交付

5.1交付时间：本合同签订后，双方应按照约定共同办理房屋过户手续。过户手续完成后，转让方应将房屋及附属设施无偿、完整、及时地交付给受让方。

5.2交付条件：房屋及附属设施应符合本合同约定的现状。

第六条税费承担

6.1转让方应承担的费用：

（1）房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

（2）房屋转让过程中产生的其他费用。

6.2受让方应承担的费用：

（1）房屋过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

（2）房屋转让过程中产生的其他费用。

本合同签订后，双方应按照本合同约定和国家相关政策规定，承担相应的税费。如有争议，双方应友好协商解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更内容应符合国家法律法规、政策和本合同的约定。

8.2合同解除条件

（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

（2）在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

（1）转让方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

（2）转让方应按照受让方要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还已收取的款项等。

9.2受让方违约责任

（1）受让方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

（2）受让方应按照转让方要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还已收取的款项等。

第十条争议解决方式

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