2024年度绿色环保小区物业服务与可持续发展合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保小区物业服务与可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.物业服务方信息

1.2.业主方信息

2.物业服务范围

2.1.公共区域清洁

2.2.公共区域绿化

2.3.公共区域安全

2.4.公共设施维护

2.5.公共秩序维护

3.物业服务内容

3.1.日常清洁服务

3.2.绿化养护服务

3.3.安全巡逻服务

3.4.设施设备维护

3.5.应急事件处理

4.物业服务费用

4.1.服务费用总额

4.2.服务费用支付方式

4.3.服务费用调整机制

5.物业服务期限

5.1.合同起始日期

5.2.合同终止日期

5.3.合同续签条件

6.物业服务考核与评价

6.1.考核指标体系

6.2.评价方式

6.3.考核结果应用

7.物业服务与可持续发展

7.1.绿色环保理念

7.2.能源节约措施

7.3.废弃物处理

7.4.生态环保活动

8.业主权益保障

8.1.业主参与决策

8.2.业主投诉处理

8.3.业主大会制度

9.违约责任

9.1.物业服务方违约责任

9.2.业主方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

13.合同附件

13.1.物业服务协议

13.2.物业服务收费标准

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.合同解释

14.2.合同生效日期

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.物业服务方信息

1.1.1.物业服务方名称：物业管理公司

1.1.2.物业服务方住所：市区路号

1.1.3.物业服务方法定代表人：

1.1.4.联系电话：138

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：小区业主委员会

1.2.2.业主方住所：市区路号

1.2.3.业主方负责人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.物业服务范围

2.1.公共区域清洁

2.1.1.定时清扫小区道路、绿化带、停车场等公共区域

2.1.2.清洁内容包括垃圾清理、地面清洁、设施擦拭等

2.2.公共区域绿化

2.2.1.定期修剪绿化带、花卉、树木等

2.2.2.保证绿化区域的整洁美观

2.3.公共区域安全

2.3.1.24小时安全巡逻，确保小区安全

2.3.2.定期检查消防设施、监控设备等

2.4.公共设施维护

2.4.1.定期检查小区内设施设备，如路灯、电梯、供水供电等

2.4.2.及时修复损坏的设施设备

2.5.公共秩序维护

2.5.1.保障小区内部交通秩序，规范停车管理

2.5.2.维护小区内部环境卫生，禁止乱扔垃圾等不文明行为

3.物业服务内容

3.1.日常清洁服务

3.1.1.每日两次清扫小区道路、绿化带、停车场等公共区域

3.1.2.每周一次全面清洁小区内公共设施设备

3.2.绿化养护服务

3.2.1.每月修剪一次绿化带、花卉、树木等

3.2.2.定期施肥、浇水，保证绿化植物生长良好

3.3.安全巡逻服务

3.3.1.24小时不间断安全巡逻，确保小区安全

3.3.2.对可疑人员进行询问，防止犯罪行为发生

3.4.设施设备维护

3.4.1.定期检查小区内设施设备，如路灯、电梯、供水供电等

3.4.2.及时修复损坏的设施设备，确保正常使用

3.5.应急事件处理

3.5.1.建立应急预案，对突发事件进行处理

3.5.2.及时通知业主，确保业主生命财产安全

4.物业服务费用

4.1.服务费用总额

4.1.1.本年度物业服务费用总额为人民币万元整

4.2.服务费用支付方式

4.2.1.业主需按照物业服务协议约定的支付方式缴纳服务费用

4.2.2.服务费用缴纳时间为每月的1日至5日

4.3.服务费用调整机制

4.3.1.服务费用如有调整，需提前一个月通知业主

4.3.2.调整后的服务费用应经业主大会同意

5.物业服务期限

5.1.合同起始日期

5.1.1.本合同自2024年1月1日起生效

5.2.合同终止日期

5.2.1.本合同至2024年12月31日止

5.3.合同续签条件

5.3.1.合同期满前一个月，双方协商一致可续签本合同

5.3.2.续签后