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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子赠与合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1赠与方

1.2受赠方

1.3房屋

1.4赠与条件

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证号

第三条赠与方式

3.1房屋所有权转移

3.2税费承担

3.3过户手续办理

第四条赠与条件

4.1受赠方应满足的条件

4.2赠与方应承担的义务

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付后房屋维护责任

第六条权利与义务

6.1赠与方的权利与义务

6.2受赠方的权利与义务

第七条违约责任

7.1赠与方的违约责任

7.2受赠方的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条其他约定

11.1赠与方与受赠方的特殊约定

11.2其他相关事宜的约定

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2赠与方与受赠方的身份证明复印件

第十三条合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本分发对象

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1赠与方：指具有房屋所有权，并将房屋所有权转移给受赠方的自然人、法人或其他组织。

1.2受赠方：指接受赠与方赠与的房屋，并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：指赠与方赠与的房产，包括房屋结构、附属设施和室内装修等。

1.4赠与条件：指赠与方在赠与房屋时所设置的条件，包括但不限于受赠方应当遵守的义务、赠与方的保留权利等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：指房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋现状：指房屋的结构、使用状况、附属设施等情况。

2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号。

第三条赠与方式

3.1房屋所有权转移：指赠与方将房屋所有权证上的权利人变更为受赠方，并将房屋实际交付给受赠方。

3.2税费承担：指赠与方和受赠方在办理房屋过户手续过程中应承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3过户手续办理：指赠与方和受赠方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

第四条赠与条件

4.1受赠方应满足的条件：指受赠方在接受赠与时应符合的条件，如具备完全民事行为能力、无不良信用记录等。

4.2赠与方应承担的义务：指赠与方在赠与房屋过程中应履行的义务，如保证房屋权属清晰、协助办理过户手续等。

第五条房屋交付

5.1交付时间：指赠与方将房屋交付给受赠方的具体时间。

5.2交付方式：指赠与方将房屋交付给受赠方的方式，如直接交付、邮寄等方式。

5.3交付后房屋维护责任：指交付后，房屋的维护、维修等责任由哪一方承担。

第六条权利与义务

6.1赠与方的权利与义务：

6.1.1保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

6.1.2协助受赠方办理过户手续；

6.1.3在赠与房屋过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

6.2受赠方的权利与义务：

6.2.1接受赠与的房屋，并按照约定承担房屋的维护、维修等责任；

6.2.2按照约定支付房屋过户过程中产生的税费；

6.2.3遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产调解机构申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于房屋所有权转移完成、赠与方收回房屋等。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.