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二零二四年存量房买卖合同全新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属状况

2.3房屋现状描述

2.4房屋配套设施

3.买卖标的

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

4.交易价格

4.1交易价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房流程

5.4逾期交房责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4产权过户责任

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳方式

7.4税费变更

8.履约保证金

8.1保证金数额

8.2保证金交付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金违约责任

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3第三方违约责任

9.4违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.2房屋权属状况

房屋为独立产权，无任何抵押、查封等限制。

2.3房屋现状描述

房屋位于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。

2.4房屋配套设施

3.买卖标的

3.1房屋坐落位置

_______

3.2房屋面积

_______平方米

3.3房屋用途

_______

3.4房屋结构

_______

4.交易价格

4.1交易价格总额

_______元整

4.2付款方式

（1）首付款_______元，于合同签订当日支付；

（2）尾款_______元，于房屋交付前_______日内支付。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

买受人应在_______前接收房屋。

5.2交房条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无抵押、查封等限制；

（3）房屋内设施齐全，可正常使用。

5.3交房流程

（1）买受人应在约定的时间内到房屋所在地办理交接手续；

（2）双方应共同检查房屋现状，确认无误后签署房屋交接确认书；

（3）买受人支付尾款后，出卖人应将房屋及相应权属证书交付给买受人。

5.4逾期交房责任

如出卖人逾期交房，应向买受人支付_______元/日的违约金。

6.产权过户

6.1过户手续

双方应共同办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

6.2过户费用

过户费用按国家相关政策执行，由买受人承担。

6.3过户时间

双方应在房屋交付后_______日内办理房屋产权过户手续。

6.4产权过户责任

如因出卖人原因导致房屋产权过户受阻，出卖人应承担相应责任。

8.履约保证金

8.1保证金数额

买卖双方应按房屋交易价格的_______%向对方支付履约保证金，保证金总额为_______元。

8.2保证金交付方式

保证金应于合同签订当日以_______方式支付至_______账户。

8.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金应于合同终止后_______日内无息退还。

8.4保证金违约责任

如一方违约，保证金应作为违约金支付给守约方；如双方均违约，保证金应根据双方违约程度按比例扣除。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元/日的违约金；

（2）如出卖人提供的