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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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2024版商业门店房屋买卖合同模板(含商业品牌授权)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围及对象
1.3合同履行地点及时间
2.房屋基本情况
2.1房屋产权状况
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途及附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及期限
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
4.3交房手续及费用
5.房屋产权转移手续
5.1权属登记
5.2房屋抵押、查封等事项处理
5.3房屋产权转移税费承担
6.房屋质量保证及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任及费用承担
7.商业品牌授权条款
7.1品牌授权内容
7.2授权期限及区域
7.3授权费用及支付方式
8.违约责任及处理
8.1违约责任界定
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任免除条款
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
11.3合同续签及终止
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件及补充
13.合同签订及生效
13.1合同签订手续
13.2合同生效时间
13.3合同履行监督
14.合同附件
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围及对象
本合同适用于商业门店房屋买卖,买卖双方为合同主体。
1.3合同履行地点及时间
合同履行地点为房屋所在地,合同生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕止为合同履行期限。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权状况
出卖房屋为独立产权,无抵押、查封等权利限制。
2.2房屋位置及面积
房屋位于市区街道号,房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋用途及附属设施
房屋用途为商业经营,附属设施包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
3.2付款方式
买受人应在合同签订后个工作日内支付定金人民币万元,余款在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内一次性支付。
3.3付款时间及期限
定金支付时间为合同签订后个工作日内,余款支付时间为房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内。
4.交房条件及时间
4.1交房条件
出卖人应确保房屋符合交付条件,包括但不限于房屋结构安全、附属设施齐全、权属清晰等。
4.2交房时间
出卖人应在合同约定的交房条件满足后个工作日内将房屋交付给买受人。
4.3交房手续及费用
交房手续包括但不限于房屋钥匙交付、物业移交等,相关费用由出卖人承担。
5.房屋产权转移手续
5.1权属登记
出卖人应在合同约定的交房时间前办理完毕房屋所有权转移登记手续。
5.2房屋抵押、查封等事项处理
出卖人应确保房屋无抵押、查封等权利限制,如有上述事项,出卖人应负责在合同约定的期限内予以处理。
5.3房屋产权转移税费承担
房屋产权转移税费由买受人承担,出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。
6.商业品牌授权条款
6.1品牌授权内容
出卖人同意将品牌授权给买受人,授权期限为年,授权区域为市区。
6.2授权期限及区域
品牌授权期限自合同签订之日起计算,授权区域为市区。
6.3授权费用及支付方式
品牌授权费用为人民币万元,支付方式为一次性支付,支付时间为合同签订后个工作日内。
8.违约责任及处理
8.1违约责任界定
如一方违反本合同约定,导致合同目的不能实现或造成对方损失的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约责任承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于:
(1)支付违约金,违约金数额为本合同交易价格的%;
(2)赔偿损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失;
(3)继续履行合同义务。
8.3违约责任免除条款
因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的,除法律规定外,不承担违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合
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