2024年度房地产开发商商家入驻管理协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产开发商商家入驻管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议有效期

1.4协议双方

2.入驻商家资格要求

2.1资质证明

2.2商家信誉

2.3经营范围

2.4入驻费用

3.商家权利与义务

3.1商家权利

3.2商家义务

4.房地产开发商权利与义务

4.1开发商权利

4.2开发商义务

5.入驻流程

5.1商家报名

5.2资料审核

5.3签订协议

5.4入驻手续

6.运营管理

6.1运营规则

6.2商家培训

6.3商家服务标准

6.4商家投诉处理

7.费用及支付方式

7.1租金

7.2其他费用

7.3支付时间及方式

8.违约责任

8.1商家违约

8.2开发商违约

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.协议解除与终止

10.1协议解除条件

10.2协议终止条件

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用与管辖

13.其他约定

14.协议生效与修改

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024年度房地产开发商商家入驻管理协议”。

1.3协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

1.4协议双方：甲方（开发商）名称：______；乙方（商家）名称：______。

2.入驻商家资格要求

2.1资质证明：乙方须提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证明文件。

2.3经营范围：乙方须在其营业执照规定的经营范围内开展经营业务。

2.4入驻费用：乙方需支付入驻费用，具体金额及支付方式详见第七条。

3.商家权利与义务

3.1商家权利：

a.在协议约定的区域内开展经营业务；

b.享有公平、公正的市场经营环境；

c.享有合法使用开发商提供的设施、设备等资源。

3.2商家义务：

a.遵守国家法律法规、政策及开发商的管理制度；

b.依法纳税，按时足额支付入驻费用；

c.维护市场秩序，不得从事违法经营活动。

4.房地产开发商权利与义务

4.1开发商权利：

a.对入驻商家进行资质审核；

b.制定并公布入驻管理规定；

c.对商家进行运营管理和监督。

4.2开发商义务：

a.为商家提供必要的经营场所和设施；

b.保障商家的人身和财产安全；

c.为商家提供必要的运营支持和协助。

5.入驻流程

5.1商家报名：乙方有意向入驻，需向甲方提交相关报名材料。

5.2资料审核：甲方对乙方提交的资料进行审核，审核合格后，通知乙方签订协议。

5.3签订协议：双方按照审核结果签订本协议，并按约定支付入驻费用。

5.4入驻手续：乙方需按照约定办理入驻手续，包括但不限于签订租赁合同、办理水电等相关手续。

6.运营管理

6.1运营规则：双方应遵守国家法律法规、政策及开发商制定的管理制度。

6.2商家培训：甲方为乙方提供必要的运营培训，提高乙方运营能力。

6.3商家服务标准：乙方须按照协议约定的服务标准提供服务，确保服务质量。

6.4商家投诉处理：乙方应设立投诉处理渠道，及时处理消费者投诉。

7.费用及支付方式

7.1租金：乙方需按照协议约定支付租金，具体金额及支付方式详见本协议附件。

7.2其他费用：乙方需按照协议约定支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

7.3支付时间及方式：乙方应按照协议约定的时间及方式支付费用，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任。

8.违约责任

8.1商家违约：

a.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。

b.若乙方违反运营规则，造成不良影响，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

c.若乙方在经营过程中发生违法行为，甲方有权要求