2024版全屋定制商品房买卖合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版全屋定制商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产权证号

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收合格标准

4.5验收不合格处理

5.房屋装修及配置

5.1装修标准

5.2装修材料

5.3装修配置

5.4装修进度

5.5装修费用

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

6.4登记责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋装修配置清单

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

2.房地产基本情况

2.1房地产权证号：沪房权证字第号

2.2房地产地址：上海市区路号

2.3房地产面积：120平方米

2.4房地产用途：住宅

2.5房地产性质：商品房

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万捌仟元整（￥1,900,000）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币玖拾万元整（￥900,000）

3.3.2第二期款：房屋交付前支付人民币捌拾万元整（￥800,000）

3.3.3第三期款：房屋交付后6个月内支付人民币捌拾万元整（￥800,000）

3.4首付款比例：50%

3.5尾款支付方式：银行转账

4.交付及验收

4.1交付时间：合同签订之日起12个月内

4.2验收标准：符合国家现行住宅设计规范及施工质量标准

4.3验收程序：

4.3.1乙方应在交付前3个工作日通知甲方验收

4.3.2双方共同对房屋进行验收

4.3.3验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认

4.4验收合格标准：房屋结构安全、设施设备齐全、功能完好

4.5验收不合格处理：

4.5.1甲方应在验收不合格之日起10日内进行整改

4.5.2乙方应在整改完成后再次进行验收

5.房屋装修及配置

5.1装修标准：简装修

5.2装修材料：甲方提供材料清单，乙方认可

5.3装修配置：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施等

5.4装修进度：自合同签订之日起6个月内完成

5.5装修费用：人民币叁拾万元整（￥300,000），包含在交易价格内

6.产权转移登记

6.1登记时间：房屋交付后30个工作日内

6.2登记费用：按照国家相关规定执行

6.3登记手续：由甲方负责办理

6.4登记责任：因登记手续办理不力导致乙方权益受损，由甲方承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点：仲裁委员会所在地。

8.3争议解决期限：自一方提出仲裁申请之日起，仲裁机构应在6个月内作出裁决。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一：因不可抗力导致合同无法履行或继续履行不合理的，任何一方均有权解除合同。

9.2合同解除条件二：一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3合同解除程序：解除合同需书面