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2024版都市分租房租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.2房屋接收

6.3租赁物品

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.水电燃气费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版都市分租房租赁协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体房屋描述]。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“附属设施”指房屋内的家具、电器等附属物品。

1.1.8“公共区域”指房屋外的共用空间或设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有要求，其含义与通常用法一致。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]

3.3房屋结构

[具体结构描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[起始日期]

4.2租赁终止日期

[终止日期]

4.3租赁期限延长

[租赁期限延长条件及程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.2.2支付时间：[具体支付时间，如每月几号前支付]

5.3逾期支付

5.3.1逾期支付利息：[逾期支付利息比例]

5.3.2逾期支付处理：[逾期支付后的处理措施]

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1出租方应于[具体日期]前将房屋及附属设施交付承租方使用。

6.1.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.2房屋接收

6.2.1承租方应在收到房屋后[具体时间]内进行检查，确认房屋及附属设施符合合同约定。

6.2.2承租方应在检查完毕后签署房屋接收确认书。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.2房屋维护责任

7.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。

7.2.2承租方负责房屋内部附属设施的正常使用和维护。

7.3房屋损坏赔偿

7.3.1承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1承租方在租赁期间，有权使用房屋内的附属设施。

8.1.2附属设施如发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内修复。

8.2公共区域使用

8.2.1承租方有权使用公共区域，但不得损坏或擅自改变公共区域的设施。

8.2.2承租方在使用公共区域时应遵守相关规定，维护公共区域的清洁与秩序。

9.水电燃气费用

9.1费用承担

9.1.1水电燃气费用按实际使用量结算，由承租方承担。

9.1.2承租方应在每月[具体日期]前支付上月的水电燃气费用。

9.2费用结算

9.2.1出租方应在收到水电燃气费用后[具体时间]内结算并出具费用清单。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额应不低于房屋市值。

10.1.2承租方应购买