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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），占地面积约为平方米。

1.2场地现状：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方须按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得擅自转租、转让或抵押场地。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，如因乙方违法行为导致的后果，由乙方承担全部责任。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、秩序良好。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起个工作日内，向甲方提供一份保险合同，保险范围包括但不限于场地、设备及人员安全。

5.2保险费由乙方承担，保险受益人为甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。

6.2甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面作出，经甲乙双方共同确认后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务。

3.场地描述应详细准确，包括地址、面积和现状等信息。

4.租赁期限和租金支付方式要明确，避免后期产生纠纷。

5.乙方使用场地时，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

7.乙方应及时购买并维护保险，保障场地和人员安全。

8.双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免违约行为。

9.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。

解决办法：

1.主体资格问题：请确保合同双方为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。

2.场地描述不准确：双方应详细描述场地情况，可由专业机构进行测量和评估。

3.租赁期限和租金支付方式：明确租赁期限、租金支付时间、金额及方式，避免后期纠纷。

4.擅自改变场地用途：乙方如有变更用途需求，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

5.违法活动：乙方应遵守国家法律法规，如有违法行为，由乙方承担全部责任。

6.保险购买和维护：乙方应及时购买并维护保险，确保场地和人员安全。

7.违约行为：如有违约行为，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的出租方，具有场地出租的权利。

2.乙方：指合同中的承租方，具有租赁场地的权利和义务。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始和终止时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同租