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2024版顶楼公寓楼买卖协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3房产验收程序
5.房产过户手续及费用
5.1房产过户时间
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
6.房产税费承担
6.1契税
6.2土地增值税
6.3其他相关税费
7.房产维修及保养责任
7.1房产维修责任
7.2房产保养责任
8.房产租赁及转卖限制
8.1房产租赁限制
8.2房产转卖限制
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除条件
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关附件
13.合同签署及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：_______
1.1.2买方法定代表人：_______
1.1.3买方联系电话：_______
1.1.4买方住所：_______
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：_______
1.2.2卖方法定代表人：_______
1.2.3卖方联系电话：_______
1.2.4卖方住所：_______
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.1.1房产所在城市：_______
2.1.2房产所在区域：_______
2.1.3房产具体地址：_______
2.2房产面积
2.2.1建筑面积：_______平方米
2.2.2使用面积：_______平方米
2.3房产结构
2.3.1房产层数：_______层
2.3.2房屋结构：_______
2.4房产用途
2.4.1房产用途：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产交易总价：_______元
3.1.2交易价格构成：_______
3.2付款时间
3.2.1首付款支付时间：_______
3.2.2尾款支付时间：_______
3.3付款方式
3.3.1首付款支付方式：_______
3.3.2尾款支付方式：_______
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.1.1房产交付日期：_______
4.2房产验收标准
4.2.1房产验收标准：_______
4.3房产验收程序
4.3.1验收程序：_______
5.房产过户手续及费用
5.1房产过户时间
5.1.1房产过户日期：_______
5.2过户手续办理
5.2.1过户手续办理人：_______
5.2.2过户手续办理地点：_______
5.3过户费用承担
5.3.1过户费用：_______
5.3.2费用承担方：_______
8.房产租赁及转卖限制
8.1房产租赁限制
8.1.1买方在未取得房产证之前，不得将房产出租或转租给第三方。
8.1.2买方在取得房产证后，如需出租房产，应遵守相关法律法规，并提前通知卖方。
8.2房产转卖限制
8.2.1买方在取得房产证满_______年后，方可将房产转卖。
8.2.2买方在转卖房产时，应保证房产无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的_______%。
9.2争议解决方式
9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
10.合同解除及终止条件
10.1合同解除条件
10.1.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。
10.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。
10.2合同终止条件
10.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。
10.2.2合同解除后，视为合同终止。
11.合同生效及解除条件
11.1合同生效条件
11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。
11.1.2本合同自签订之日起_______个工作日后生效。
11.2合同解除条件
11.2.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。
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