2024年度双方房屋买卖协议书（精品住宅）通用版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度双方房屋买卖协议书（精品住宅）通用版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋产权归属

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用范围

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋质量及瑕疵处理

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3质量纠纷解决

8.房屋交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

8.3税费计算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所：___________

1.1.4出卖方联系电话：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方住所：___________

1.2.4买受方联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：___________

2.1.2所在街道：___________

2.1.3所在小区：___________

2.1.4具体楼栋及单元：___________

2.2房屋面积

2.2.1实际建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋层数：___________层

2.3.2房屋户型：___________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：___________

2.4.2房屋实际用途：___________

3.房屋产权情况

3.1房屋产权证号：___________

3.2房屋产权性质：___________

3.3房屋产权归属

3.3.1出卖方对房屋享有全部产权

3.3.2买受方对房屋享有全部产权

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：___________元人民币

4.2付款方式

4.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付

4.2.2尾款：___________元人民币，于房屋交付之日起___________日内支付

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：___________

4.3.2尾款支付时间：___________

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：___________

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋产权过户完毕

5.2.2房屋无欠费

5.2.3房屋无权属纠纷

5.3房屋使用范围

5.3.1买受方有权在房屋范围内进行居住、使用

5.3.2买受方不得擅自改变房屋结构

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1出卖方负责办理房屋产权过户手续

6.1.2买受方配合办理过户手续

6.2过户费用承担

6.2.1出卖方承担过户税费

6.2.2买受方承担过户过程中产生的其他费用

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续办理完成时间：___________

8.房屋交易税费

8.1税费承担

8.1.1出卖方承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.1.2买受方承担房屋交易过程中产生的贷款利息、抵押登记费等费用。

8.2税费缴纳

8.2.1出卖方应在房屋交付前将所有应缴纳的税费缴纳完毕，并提供相关缴税凭证。

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