2024版商品房预售备案合同模板精选3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房预售备案合同模板精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及住所

1.4预售许可证编号

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置及占地面积

2.3商品房总建筑面积

2.4商品房户型及面积

2.5商品房配套设施

3.预售商品房价格及付款方式

3.1商品房预售价格

3.2付款方式及时间节点

3.3首付款比例

3.4按揭贷款及贷款银行

3.5预售款利息计算方式

4.预售商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准及流程

4.4商品房交付后维修责任

5.预售商品房产权及登记

5.1商品房产权性质

5.2商品房产权登记手续

5.3商品房产权登记费用及承担方

6.预售商品房配套设施及公共设施

6.1配套设施及公共设施项目

6.2配套设施及公共设施使用条件

6.3配套设施及公共设施维修责任

7.预售商品房产权转移及过户

7.1产权转移手续及流程

7.2产权过户税费及承担方

7.3产权转移后房屋性质及使用限制

8.违约责任及处理

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金计算及支付

8.3违约责任免除及限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.合同附件

12.1商品房预售许可证

12.2商品房平面图

12.3商品房配套设施清单

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人姓名及职务

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力及免责条款

14.2合同修改及补充

14.3合同附件效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及住所：

1.3.1买受人：[买受人全名]，住所地：[买受人住址]

1.3.2预售人：[预售人全名]，住所地：[预售人住址]

1.4预售许可证编号：[预售许可证编号]

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：[项目名称]

2.2商品房位置及占地面积：

2.2.1项目位置：[项目具体地址]

2.2.2占地面积：[占地面积，单位：平方米]

2.3商品房总建筑面积：[总建筑面积，单位：平方米]

2.4商品房户型及面积：

2.4.1户型一：[户型描述]，面积：[面积，单位：平方米]

2.4.2户型二：[户型描述]，面积：[面积，单位：平方米]

2.4.3户型三：[户型描述]，面积：[面积，单位：平方米]

2.5商品房配套设施：

2.5.1交通设施：[具体交通设施描述]

2.5.2教育设施：[具体教育设施描述]

2.5.3医疗设施：[具体医疗设施描述]

2.5.4商业设施：[具体商业设施描述]

3.预售商品房价格及付款方式

3.1商品房预售价格：[单价，单位：元/平方米]，总价：[总价，单位：万元]

3.2付款方式及时间节点：

3.2.1首付款：[首付款比例，单位：%]，支付时间：[支付时间]

3.2.2首付之后分期付款：[分期付款方式及时间节点]

3.3首付款比例：[首付款比例，单位：%]

3.4按揭贷款及贷款银行：

3.4.1贷款金额：[贷款金额，单位：万元]

3.4.2贷款期限：[贷款期限，单位：年]

3.4.3贷款利率：[贷款利率，单位：%]

3.5预售款利息计算方式：[利息计算公式及方式]

4.预售商品房交付及验收

4.1商品房交付时间：[具体交付日期]

4.2商品房交付条件：[交付条件描述]

4.3商品房验收标准及流程：

4.3.1验收标准：[验收标准描述]

4.3.2验收流程：[验收流程描述]

4.4商品房交付后维修责任：

4.4.1预售人维修责任：[预售人维修责任描述]

4.4.2买受人维修责任：[买受人维修责任描述]

5.预售商品房产权及登记

5.1商品房产权性质：[产权性质描述]

5.