2024版物业续签合同申请书撰写指南与范本汇编6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业续签过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的稳定性和连续性。

2.2目的：

通过本合同，甲方、乙方及其他相关方就物业续签事宜达成一致意见，确保物业服务的质量和效率，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业：指甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护、环境卫生、安全保卫等。

2.续签：指甲方与乙方在原有物业服务合同到期后，继续签订新的物业服务合同。

3.2关键词解释：

1.甲方：指提供物业服务的单位或个人。

2.乙方：指接受物业服务的单位或个人。

3.物业服务合同：指甲方与乙方就物业管理服务所签订的书面协议。

4.续签申请书：指乙方就物业续签事宜向甲方提交的书面申请。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

3.甲方有权在合同约定的范围内调整物业服务费。

4.甲方应按照合同约定支付物业服务费。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

2.乙方有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

4.乙方应按照合同约定收取物业服务费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同所涉及的物业服务地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定提供物业服务，甲方按照合同约定支付物业服务费。

2.双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方未续签新合同的；

2.甲方或乙方单方面违约，经协商无法解决的；

3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行的。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定结清物业服务费；

2.双方应按照国家法律法规和相关规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

a.公共设施运行维护费用；

b.公共区域清洁、绿化、保安等服务费用；

c.物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用；

d.其他经双方约定的费用。

2.专项维修资金：根据《住宅专项维修资金管理办法》，专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造。

7.2支付方式：

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业服务费和专项维修资金。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。

7.3支付时间：

1.物业服务费：甲方应于每月____日前支付当月物业服务费。

2.专项维修资金：甲方应于每年____日前支付当年的专项维修资金。

7.4支付条款：

1.甲方未按时支付物业服务费或专项维修资金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按时提供物业服务或未按合同约定使用专项维修资金的，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付物业服务费或专项维修资金的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.甲方违反合同约定，导致物业服务中断的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时提供物业服务或未按合同约定使用专项维修资金的，应承担相应