2024年度房产买卖意向金退还合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖意向金退还合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本信息

3.意向金支付与收取

4.退还意向金的条件

5.退还意向金的程序

6.退还意向金的期限

7.退还意向金的金额

8.退还意向金的方式

9.争议解决方式

10.违约责任

11.合同生效与终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在2024年度房产买卖中意向金退还的具体事宜。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产用途：___________

2.4房产产权证号：___________

2.5房产所有权人：___________

第三条意向金支付与收取

3.1甲方同意向乙方支付人民币___________元作为房产买卖意向金。

3.2甲方应在___________年___________月___________日前将意向金支付至乙方指定账户。

3.3乙方收到意向金后，应出具收据，确认收到甲方支付的意向金。

第四条退还意向金的条件

4.1甲方在签订本合同后，如因不可抗力导致房产买卖合同无法履行，甲方有权要求退还意向金。

4.2乙方在签订本合同后，如因甲方违约导致房产买卖合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的意向金。

4.3甲方在签订本合同后，如因自身原因放弃房产买卖，甲方应退还乙方已支付的意向金。

第五条退还意向金的程序

5.1甲方要求退还意向金时，应向乙方提出书面申请，并附上相关证明材料。

5.2乙方收到甲方书面申请后，应在___________日内审核完毕。

5.3审核通过后，乙方应在___________日内将意向金退还给甲方。

第六条退还意向金的期限

6.1甲方在签订本合同后___________日内，如未与乙方达成房产买卖协议，甲方有权要求退还意向金。

6.2乙方在收到甲方书面申请后___________日内，应退还意向金给甲方。

第七条退还意向金的金额

7.1甲方支付的意向金为人民币___________元。

7.2如甲方符合退还意向金的条件，乙方应全额退还甲方支付的意向金。

第八条退还意向金的方式

8.1乙方应将退还的意向金直接转账至甲方指定的银行账户。

8.2甲方应在收到退还意向金的银行到账通知后___________日内，向乙方出具书面确认收讫证明。

第九条争议解决方式

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付意向金，应向乙方支付相当于意向金金额___________%的违约金。

10.2如乙方未按约定退还意向金，应向甲方支付相当于意向金金额___________%的违约金。

10.3如任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守本合同的规定。

11.3如因本合同约定的条件成就或法定事由，本合同可终止。

第十二条合同附件

12.1.1房产所有权证明文件

12.1.2甲方身份证明文件

12.1.3乙方身份证明文件

12.1.4其他与本合同履行相关的文件

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署与生效日期

14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2甲乙双方应在合同签署后___________日内，将本合同及相关附件各自保留一份。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。

第十六条第三方介入的条件

16.1第三方介入必须基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和条件。

16.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产买卖交易，提供专业服务