2024版文化遗址房产抵押借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版文化遗址房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

1.4合同签订地点

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

2.5抵押物价值评估

3.借款信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

3.5还款期限

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权范围

4.3抵押权优先级

4.4抵押权行使条件

5.借款人义务

5.1保管抵押物

5.2抵押物维护

5.3抵押物使用限制

5.4抵押物价值变动通知

6.借款人权利

6.1按时收回借款

6.2抵押物优先受偿权

6.3抵押物处置权

6.4抵押权变更权

7.抵押权人义务

7.1按时发放借款

7.2抵押物保管责任

7.3抵押物价值变动补偿

7.4抵押权变更通知

8.抵押权人权利

8.1查验抵押物

8.2抵押物处置权

8.3抵押权变更权

8.4抵押物价值变动收益

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：自合同各方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（借款人）为________，乙方（抵押权人）为________。

1.4合同签订地点：________市________区。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：________房产。

2.2抵押物地址：________市________区________街道________号。

2.3抵押物面积：________平方米。

2.4抵押物权属证明：甲方提供的《房屋所有权证》。

2.5抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币________元。

3.借款信息

3.1借款金额：人民币________元。

3.2借款期限：自2024年1月2日起至_______年_______月_______日止。

3.3借款利率：年利率为_____%。

3.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.5还款期限：借款期限为_______年，共计_______期。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记：甲方应在合同生效后_______日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

4.2抵押权范围：本合同约定的抵押物范围包括抵押物的全部及抵押物所产生的一切权利和收益。

4.3抵押权优先级：本抵押权优先于乙方对抵押物所拥有的其他债权。

4.4抵押权行使条件：借款人未按时偿还借款本息或发生其他违约行为时，乙方有权行使抵押权。

5.借款人义务

5.1保管抵押物：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

5.2抵押物维护：甲方应负责抵押物的日常维护，保持其原有状态。

5.3抵押物使用限制：甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行出租、抵押、转让、赠与等行为。

5.4抵押物价值变动通知：如抵押物价值发生变动，甲方应在_______日内通知乙方。

6.借款人权利

6.1按时收回借款：借款人有权在借款期限届满后，要求乙方按约定方式偿还借款本息。

6.2抵押物优先受偿权：借款人在偿还借款本息时，有权优先受偿抵押物的价值。

6.3抵押物处置权：在借款人违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，用于偿还借款本息。

6.4抵押权变更权：借款人有权在合同期限内，经乙方同意后，对抵押权进行变更。

8.抵押权人义务

8.1按时发放借款：乙方应在合同生效后_______日内，将借款金额足额划拨至甲方指定的账户。

8.2抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

8.3抵押物价值变动补偿：如抵押物价值因市场波动等原因发生变动，乙方应按合同约