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2024版生物科技厂房租赁安全责任合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的位置、面积及用途

2.2租赁厂房的设施设备

2.3租赁厂房的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的损坏赔偿

5.安全责任

5.1安全生产责任

5.2事故报告与处理

5.3安全隐患排查

5.4安全培训与教育

6.人员管理

6.1人员配备要求

6.2人员培训与考核

6.3人员离职手续

7.财务管理

7.1费用结算方式

7.2费用支付时间

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设施设备清单

12.3附件三：安全责任制度

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版生物科技厂房租赁安全责任合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为___________

2.租赁物概述

2.1租赁厂房的位置、面积及用途

租赁厂房位于___________，占地面积为____平方米，用途为生物科技研发和生产。

2.2租赁厂房的设施设备

租赁厂房内配备有____、____、____等设施设备，具体清单见附件二。

2.3租赁厂房的权属证明

甲方承诺租赁厂房拥有合法的权属证明，并提供相应的证明文件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币____元，支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

乙方仅可在租赁厂房内进行生物科技研发和生产活动，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁厂房内设施设备的日常维护，确保其正常运行。

4.3租赁物的损坏赔偿

如因乙方原因造成租赁厂房或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.安全责任

5.1安全生产责任

甲方负责租赁厂房的安全设施建设和维护，乙方负责生产过程中的安全生产。

5.2事故报告与处理

如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取必要的应急措施。

5.3安全隐患排查

乙方应定期对租赁厂房进行安全隐患排查，并及时整改。

5.4安全培训与教育

乙方应定期组织员工进行安全培训和教育，提高安全意识。

6.人员管理

6.1人员配备要求

乙方应按照生产需要配备相应的人员，并确保人员具备相关资质。

6.2人员培训与考核

乙方应对员工进行专业培训，并定期进行考核。

6.3人员离职手续

员工离职时，乙方应按照相关规定办理离职手续。

.财务管理

8.1费用结算方式

8.1.1租金及其他费用结算周期

本合同项下的租金及其他费用（如水电费、物业费等）按月结算，乙方应在每月____日前将上一个月的费用支付至甲方指定账户。

8.1.2结算方式

租金及其他费用可采用银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。

8.2费用支付时间

8.2.1租金支付

乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按_____%的比例支付滞纳金。

8.2.2其他费用支付

乙方应在每月____日前支付当月其他费用，逾期未支付的，每逾期一日，应按_____%的比例支付滞纳金。

8.3费用调整机制

8.3.1租金调整

如遇国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前____个月通知乙方。

8.3.2其他费用调整

如遇