2024年度城市更新项目信托房产抵押投资合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新项目信托房产抵押投资合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同履行地点

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目资金来源

3.抵押房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权属证明

3.3房产估值

3.4抵押率

3.5抵押登记

4.投资资金管理

4.1投资资金来源

4.2投资资金用途

4.3投资资金划拨

4.4投资资金监管

5.投资收益分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

5.4投资收益分配方式

6.信托管理

6.1信托设立

6.2信托财产

6.3信托期限

6.4信托管理费

6.5信托终止

7.风险控制

7.1投资风险概述

7.2风险防范措施

7.3风险预警机制

7.4风险处理流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：抵押房产清单

13.2附件二：投资资金划拨明细

13.3附件三：信托管理协议

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达方式

14.3合同份数与效力

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1投资方：甲方

1.1.2信托公司：乙方

1.1.3抵押房产所有者：丙方

1.1.4投资方与信托公司法定代表人签名确认

1.1.5丙方法定代表人签名确认

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同期限：自2024年4月1日至2027年4月1日

1.4合同履行地点：甲方所在地

2.投资项目概述

2.1项目名称：城市更新项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地平方米，总建筑面积平方米

2.4项目投资总额：人民币亿元

2.5项目资金来源：甲方出资人民币亿元，乙方提供信托服务

3.抵押房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：市区路号

3.1.2房产产权证号3.1.3房产估值：人民币亿元

3.2房产权属证明

3.2.1房地产权证

3.2.2房产登记证明

3.3房产估值

3.3.1评估机构：评估有限公司

3.3.2评估报告日期：2024年3月20日

3.3.3评估报告编号3.4抵押率：70%

3.5抵押登记

3.5.1抵押登记机关：市不动产登记中心

3.5.2抵押登记日期：2024年4月10日

3.5.3抵押登记证明

4.投资资金管理

4.1投资资金来源

4.1.1甲方出资人民币亿元

4.1.2乙方提供信托服务

4.2投资资金用途

4.2.1用于城市更新项目

4.2.2用于项目相关费用

4.3投资资金划拨

4.3.1划拨银行：银行

4.3.2划拨账户：

4.3.3划拨日期：2024年4月15日

4.4投资资金监管

4.4.1信托公司负责监管

4.4.2监管方式：定期审计

5.投资收益分配

5.1投资收益计算方式

5.1.1按年化收益率计算

5.1.2年化收益率：%

5.2投资收益分配比例

5.2.1甲方：%

5.2.2乙方：%

5.3投资收益分配时间

5.3.1每年4月1日分配上一年度收益

5.3.2每年12月31日结算当年收益

5.4投资收益分配方式

5.4.1银行转账

5.4.2现金支取

6.信托管理

6.1信托设立

6.1.1信托名称：城市更新项目信托

6.1.2信托财产：甲方出资人民币亿元

6.2信托财产

6.2.1甲方出资人民币亿元

6.2.2乙方提供信托服务

6.3信托期限

6.3.1信托期限：自2024年4月1日至2027年4月1日

6.4信托管理费

6.4.1管理费率：%

6.4.2支付方式：按季度支付

6.5信托终止

6.5.1信托期满

6.5.2投资项目完成

6.5.3信托财产清算

8.合同变更与解除

8.1