2024版房地产开发合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产开发合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2投资方信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作内容

4.1开发商权利义务

4.2投资方权利义务

4.3合作期限

5.投资额及资金安排

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金支付进度

6.项目开发及建设

6.1项目开发流程

6.2工程建设进度

6.3工程质量要求

7.市场销售

7.1销售策略

7.2销售价格

7.3销售责任

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配方式

8.3利润分配时间

9.风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.2.1开发商：指在本合同中承担房地产开发、建设、销售等相关业务的主体。

1.2.2投资方：指在本合同中投入资金并参与房地产开发项目的主体。

1.2.3项目：指甲方根据本合同约定进行开发的房地产项目。

1.2.4投资额：指乙方按照本合同约定投入项目的资金总额。

1.2.5资金支付进度：指乙方按照本合同约定分期支付资金的进度安排。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2投资方信息

2.2.1乙方名称：投资管理有限公司

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.项目基本情况

3.1项目名称：新城住宅项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积150000平方米

3.4项目类型：住宅、商业配套

4.合作内容

4.1开发商权利义务

4.1.1甲方负责项目的开发、建设、销售及售后服务

4.1.2甲方保证项目符合国家有关法律法规及政策要求

4.1.3甲方按照合同约定完成项目建设

4.2投资方权利义务

4.2.1乙方按照合同约定投入项目资金

4.2.2乙方有权监督项目的开发、建设及销售过程

4.2.3乙方享有项目利润分配权

5.投资额及资金安排

5.1投资总额：人民币1亿元

5.2投资方式：乙方以现金形式投入项目

5.3资金支付进度：

5.3.1项目启动资金：人民币5000万元，乙方应在合同签订后30日内支付

5.3.2工程建设资金：人民币5000万元，在项目建设过程中分阶段支付

5.3.3销售回款：项目销售回款达到人民币2000万元时，乙方应支付剩余人民币3000万元

6.项目开发及建设

6.1项目开发流程：

6.1.1甲方在合同签订后30日内完成项目立项及规划设计

6.1.2甲方在项目立项及规划设计完成后60日内取得项目用地及建设许可

6.1.3甲方在取得用地及建设许可后180日内完成项目建设

6.2工程建设进度：

6.2.1项目建设周期为24个月