房屋买卖合同范本私人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本私人

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

6.3共有部分使用

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊情况处理

11.2双方约定的其他事项

第十二条房屋买卖合同的副本

12.1合同副本数量

12.2副本的使用和保管

第十三条房屋买卖合同的补充协议

13.1补充协议的制定

13.2补充协议的生效

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋处于【城市/镇】的【区/街道】编号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，该面积已由具备资质的测绘单位测量并出具测绘报告。

1.3房屋结构

房屋的结构为【建筑结构类型】，房屋的层数为【层】，房屋的建筑年份为【年】。

1.4房屋所有权

出卖人保证，房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，房屋已取得【房产证/土地使用权证】编号为【证件编号】，证件有效期至【证件有效期截止日期】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所涉及的房屋交易总金额为【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。

3.2付款方式

（1）【支付比例】%的房款在签署本合同时支付，计【金额】元整；

2.1每月支付【金额】元整，共支付【月数】个月；

2.2每季度支付【金额】元整，共支付【季度数】个季度；

2.3一次性支付剩余房款，计【金额】元整，最迟应于【支付截止日期】前支付完毕。

3.3付款时间

买受人应按照本合同第三条约定的付款方式和付款期限，向出卖人支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

2.2房屋内的所有设施设备应正常运行；

2.3房屋应保持本合同约定的交付标准。

4.3过户手续

买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

过户所产生的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同所涉及的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2维修责任

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担维修责任。

5.3维修期限

出卖人对房屋质量问题的维修责任，自房屋交付之日起【保修期限】内有效。

第六条房屋使用及管理

6.1使用范围

买受人购买房屋后，有权按照我国相关法律法规的规定，合理使用和处置房屋。

6.2管理责任

买受人应按照我国相关法律法规的规定，履行房屋的管理责任，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的缴纳。

6.3共有部分使用

买受人同意按照我国相关法律法规的规定，合理使用房屋的共有部分，并遵守共有部分的管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

2.1出