2024版海恒大厦楼顶瑜伽馆租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版海恒大厦楼顶瑜伽馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

2.租赁物描述

2.1瑜伽馆面积及位置

2.2瑜伽馆设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式及幅度

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及程序

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜的补充

13.4合同的修改与补充

13.5合同的解除与终止

13.6合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：海恒大厦物业管理公司

1.1.2甲方地址：市区路号海恒大厦

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：瑜伽馆

1.2.2乙方地址：市区路号海恒大厦楼顶

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1瑜伽馆面积及位置

2.1.1瑜伽馆面积：200平方米

2.1.2瑜伽馆位置：海恒大厦楼顶，靠近电梯口

2.2瑜伽馆设施清单

2.2.1木地板：200平方米

2.2.2瑜伽垫：50个

2.2.3瑜伽球：30个

2.2.4瑜伽砖：20块

2.2.5音响设备：一套

2.2.6灯具：节能灯20盏

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式及时间：每月1日前通过银行转账支付至甲方指定账户

4.3逾期付款的违约责任：逾期付款超过3日的，乙方应向甲方支付每日租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格变动，经双方协商一致后，租金可进行调整

5.2调整方式及幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金的10%，调整周期为一年

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间：租赁合同签订后3日内，乙方应向甲方支付人民币10,000元作为押金

6.2押金退还条件及程序：租赁期满，乙方按照合同约定正常解除合同，且设施设备无损坏、欠费的情况下，甲方应在7个工作日内无息退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内开展瑜伽课程及相关活动

7.2使用限制：

7.2.1不得在租赁物内进行与瑜伽无关的活动

7.2.2不得擅自改变租赁物的结构及设施

7.2.3不得损害租赁物的安全及设施设备

7.2.4不得占用公共区域，影响他人正常使用

8.维修及保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.1.1甲方负责租赁物内的公共区域及设施的日常维修保养

8.1.2甲方应在接到乙方维修通知后48小时内进行维修

8.1.3甲方维修保养期间，乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作

8.2乙方维修保养责任

8.2.1乙方负责租赁物内乙方使用的设施设备的日常维护保养

8.2.2乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，乙方应自行负责维修或更换

8.2.3乙方在使用过程中应采取必要措施，防止设施设备损坏

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.1.1甲方应为其所有物投保相关保险，包括但不限于财产保险和责任保险

9.1.2保险金额应不低于租赁物及甲方所有物的实际价值

9.2乙方保险责任

9.2.1乙方应在租赁期间为其学员及工作人员投保意外伤害保险

9.2.2乙方应确保所有活动均在保险覆盖范围内

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金

10.1.2甲方未履行维修保养责任的，应向乙方支付实际维修费用的1倍作