2025精简版房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方租用的房产为：（房产具体位置、面积、户型等描述）。

1.2乙方同意租用该租赁房产作为（用途）使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元人民币（大写：人民币元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还甲方。

第四条维修责任

4.1租赁期内，租赁房产及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起日内，向保险公司投保租赁房产及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行身份核实，提供有效身份证件；联系方式可通过电话、邮件等方式确认。

2.明确租赁房产及用途：双方应详细描述租赁房产的具体位置、面积、户型等，并明确租赁用途。

解决办法：在合同中详细填写租赁房产的详细信息及乙方租赁用途，如有争议，可请第三方机构进行核实。

3.租赁期限约定清晰：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起始日期和结束日期，确保双方对租赁期限有共识。

4.租金及支付方式：双方应约定租金金额和支付方式，确保租金的按时支付。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，如有争议，可请第三方机构进行调解。

5.维修责任：明确双方在租赁期间的维修责任，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定维修责任的承担方，如发生争议，可请第三方机构进行鉴定。

6.保险：乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保租赁房产及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。

解决办法：在合同中明确保险的投保时间和保险单副本提交时间，如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方立即投保。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，确保合同的履行。

解决办法：在合同中约定违约责任的具体条款，如发生争议，可请第三方机构进行调解。

8.争议解决：约定合同履行过程中发生争议的解决方式，确保争议的及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、第三方调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房产的时间长度，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.维修责任：指