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二零二四年地下停车场车位使用权共有产权合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位使用权

1.3共有产权

1.4术语解释

2.合同签订与生效

2.1合同签订日期

2.2合同生效条件

2.3合同履行期限

3.车位使用权的权利和义务

3.1使用权范围

3.2使用权限制

3.3维护保养义务

3.4车位使用费用

4.共有产权的权利和义务

4.1共有产权比例

4.2共有产权份额转让

4.3共有产权份额分割

4.4共有产权份额继承

5.车位使用费用的计算与支付

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修保养费用承担

7.车位使用安全与责任

7.1安全使用要求

7.2安全责任划分

7.3事故处理流程

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1车位位置图

11.2车位使用规则

11.3其他附件

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他条款

13.1合同通知与送达

13.2合同解释与适用

13.3合同附件的效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2车位使用权

1.2.1车位使用权是指乙方在甲方地下停车场内使用指定车位的权利。

1.3共有产权

1.3.1共有产权是指甲方和乙方共同享有地下停车场内指定车位的所有权。

1.4术语解释

1.4.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同签订与生效

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同生效条件：

2.2.1甲方和乙方双方签字盖章；

2.2.2甲方收到乙方支付的首期车位使用费用。

2.3合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

第三条车位使用权的权利和义务

3.1使用权范围

3.1.1乙方有权在甲方地下停车场内使用指定车位。

3.2使用权限制

3.2.1乙方不得将车位使用权转让、出租或抵押给他人；

3.2.2乙方不得利用车位进行非法活动。

3.3维护保养义务

3.3.1乙方应保持车位及地下停车场的整洁；

3.3.2乙方应按照甲方要求进行车位及地下停车场的维护保养。

3.4车位使用费用

3.4.1乙方应按照合同约定支付车位使用费用；

3.4.2车位使用费用包括但不限于车位租金、物业管理费等。

第四条共有产权的权利和义务

4.1共有产权比例

4.1.1甲方和乙方共有产权比例为____%：____%。

4.2共有产权份额转让

4.2.1乙方不得单方面转让共有产权份额；

4.2.2甲方同意转让的，乙方有权优先购买。

4.3共有产权份额分割

4.3.1双方同意在共同拥有车位的前提下，不得分割共有产权份额。

4.4共有产权份额继承

4.4.1乙方去世后，其共有产权份额由其合法继承人继承。

第五条车位使用费用的计算与支付

5.1费用计算方式

5.1.1车位使用费用按照合同约定计算。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位使用费用。

5.3费用调整机制

5.3.1在合同履行期间，如车位使用费用发生调整，甲方应提前通知乙方。

第六条维修与保养

6.1维修责任划分

6.1.1甲方负责地下停车场的整体维修；

6.1.2乙方负责车位及个人车辆的维修。

6.2保养责任划分

6.2.1甲方负责地下停车场的整体保养；

6.2.2乙方负责车位及个人车辆的保养。

6.3维修保养费用承担

6.3.1甲方承担地下停车场的维修保养费用；

6.3.2乙方承担车位及个人车辆的维修保养费用。

第七条车位使用安全与责任

7.1安全使用要求

7.1.1乙方应遵守地下停车场的各项安全规定；

7.1.2乙方应确保个人车辆的安全停放。

7.2安全责任划分

7.2.1甲方对地下停车场的整体安全负责；

7.2.2乙方对个人车辆的安全停放负责。

7.3事故处理流程

7.3.1发生事故时，双方应立即停车，并保护现场；

7.3.2双方应按照地下停车场的管理规定处理事故；

7.3.3若事故涉及第三方，乙方应配合甲方处理相关事宜。

第