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2024版西安商铺租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其他费用及承担

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺损坏赔偿

6.商铺装修及改动

6.1装修许可

6.2装修标准

6.3装修费用承担

7.商铺转租及转借

7.1转租许可

7.2转租条件

7.3转借许可

8.商铺经营相关

8.1经营许可

8.2经营范围

8.3经营责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_________________

法定代表人/负责人姓名：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

住所地：_________________

1.2出租方信息

出租方名称：_________________

法定代表人/负责人姓名：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

住所地：_________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：_________________

2.2商铺地址：_________________

2.3商铺面积：_________________平方米

2.4商铺用途：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月支付，支付日为每月____日，租金支付至出租方指定的银行账户：_________________。

3.4租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。

4.租金押金及费用

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应于租赁期满后__个工作日内退还押金。

4.3其他费用及承担：水、电、气、物业管理费等由租赁方承担，具体收费标准按相关单位规定执行。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范：租赁方应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、完好。

5.3商铺损坏赔偿：因租赁方原因造成商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

6.商铺装修及改动

6.1装修许可：租赁方进行商铺装修或改动前，应取得出租方书面许可。

6.2装修标准：装修应符合相关法律法规及商业规范，不得影响商铺的结构安全和使用功能。

6.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，装修后的商铺归出租方所有。

8.商铺转租及转借

8.1转租许可：未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

具有合法经营资格；

能够承担本合同约定的义务；

出租方认为其他必要的条件。

8.3转借许可：租赁方不得将商铺以任何形式转借给第三方。

9.商铺经营相关

9.1经营许可：租赁方在商铺内从事经营活动，需取得相关经营许可证。

9.2经营范围：租赁方应在商铺内从事与商铺用途相符的经营活动，不得擅自变更经营范围。