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2024版补充协议书：房地产销售补充协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目结构

2.5房地产项目配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4逾期付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房违约责任

5.产权登记及税费承担

5.1产权登记

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.违约责任

6.1协议违约责任

6.2逾期付款违约责任

6.3逾期交房违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.协议附件

11.1协议附件一

11.2协议附件二

11.3协议附件三

12.协议修改

12.1协议修改程序

12.2协议修改效力

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：购房者

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3协议双方联系方式

第二条协议标的

2.1房地产项目基本信息

项目名称：花园

项目开发商：房地产开发有限公司

2.2房地产项目位置

项目地址：市区路号

2.3房地产项目面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房地产项目结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房地产项目配套设施

配套设施：电梯、地下车库、绿化带、健身设施等

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格

房屋总价：人民币100万元整

3.2付款时间

（1）签订本协议之日起5个工作日内支付定金人民币10万元；

（2）签订正式购房合同之日起30个工作日内支付首付款人民币50万元；

（3）房屋交付前支付尾款人民币40万元。

3.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.4逾期付款违约责任

若乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日千分之五。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应于2024年12月31日前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

（1）房屋主体结构、设备安装工程等均已完工；

（2）房屋内部装修完毕；

（3）供水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全。

4.3交房手续

乙方在收到交房通知后，应在5个工作日内办理房屋交接手续。

4.4交房违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交房天数每日按房屋总价款的千分之一计算。

第五条产权登记及税费承担

5.1产权登记

甲方应在房屋交付后30个工作日内为乙方办理房屋产权登记。

5.2税费承担

（1）房屋契税：由乙方承担；

（2）其他相关税费：由双方按国家规定各自承担。

5.3税费缴纳时间

乙方应在办理房屋产权登记时一次性缴纳所有税费。

第六条违约责任

6.1协议违约责任

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2逾期付款违约责任

如前所述。

6.3逾期交房违约责任

如前所述。

6.4其他违约责任

（1）若甲方未按约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方承担维修责任；

（2）若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无。

7.3争议解决费用

双方应各自承担因解决争议而产生的费用。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；

（2）双方应在收到解除通知后15日内签署解除合同协议；

（3）解除合同协议签署后，双方应按协议约定处理合同终止后的相关事宜。

8.3合同解除后的